Генеральный партнер 2020 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
Главная » Выпуск №37 (925) » Близкое далеко

Близкое далеко

К сожалению, последствия проведения АТО продолжают влиять на частные правоотношения, причем многообразие спорных ситуаций далеко не всегда охватывается Законом Украины «О временных мерах на период проведения антитеррористической операции» от 2 сентября 2014 года № 1669-VII (Закон № 1669-VII).

С применением судебного обращения взыскания на предмет ипотеки в зоне АТО судебная практика стала обретать однообразие: суды сходятся во мнении, что ограничения Закона № 1669-VII не препятствуют рассмотрению судебного спора, а только приостанавливают сам процесс взыскания в рамках исполнительного производства (определение Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел от 5 августа 2015 года по делу № 6-17228св15, постановление Харьковского апелляционного хозяйственного суда от 30 апреля 2015 года по делу № 908/18/15-г), хотя указанным выводам еще предстоит проверка на прочность судебной практикой.

Одним из вопросов, ответ на который еще не сформулирован практикой, является возможность обращения взыскания на предмет ипотеки, расположенной вне зоны АТО, но принадлежащей должнику/имущественному поручителю, зарегистрированному в населенных пунктах, не подконтрольных государственной власти.

С точки зрения правового регулирования все относительно понятно: поскольку объект обеспечения находится на подконтрольной территории, то ограничения, установленные Законом № 1669-VI, на данное имущество не распространяются, и, соответственно, на него может быть обращено взыскание как в судебном порядке, так и с использованием внесудебных механизмов. Но дьявол кроется в деталях, а юридические проблемы — в мелочах. При использовании внесудебных способов возникает вопрос соблюдения требований части 1 статьи 35 Закона Украины «Об ипотеке» — необходимости вручения имущественному поручителю извещения о нарушении условий обязательства и предоставления месячного срока на их устранение, который исчисляется с даты вручения уведомления. В случае несоблюдения данного требования последует отказ нотариуса и/или государственного регистратора в осуществлении внесудебного взыскания. Поскольку «Укрпочта» не осуществляет доставку почтовой корреспонденции и печатных СМИ в целый ряд населенных пунктов в зоне АТО, направить уведомления физически невозможно, не говоря уже о фиксации факта его вручения.

Выходом из сложившейся ситуации может быть применение части 3 статьи 35 упомянутого закона, позволяющей отойти от этого требования в случае реальной опасности утраты предмета ипотеки, но согласятся ли регистрационные органы и нотариусы с такой трактовкой ситуации, неизвестно.

 

КИЦЕНКО Денис — к.ю.н., партнер МЮФ Integrites, г. Киев

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписывайтесь на «Юридическую практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 Comments
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
Slider

Содержание

Акцент

Новости законотворчества

Потерпевшие в уголовных производствах получат БПП

Акцент

Формальности Рады

Акцент

Новости законотворчества

Деятельность оппозиции урегулируют

Предлагается уточнить полномочия ВСУ относительно направления дела на новое рассмотрение

Акцент

Точка отчета

В фокусе: ГФС

Реакция отторжения

Государство и юристы

Регулируем электронику

Практика проверки решений

Системное разрешение

Льготный проест...

Наблюдательный пункт

Прохождение по мукам

Неделя права

Новости из-за рубежа

Работа по дороге на работу

Неделя права

Любит троицу

Судейская оценка

Бюджетные указатели

Новости из зала суда

Судебная практика

«ПАРКИНГ+» выиграл спор с АМКУ о согласованных действиях

Иск «Трансперенси Интернешнл-Украина» к КМУ оставлен без рассмотрения

Новости юридических фирм

Частная практика

ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры» защищает интересы «Шелл Эксплорейшн» в налоговом споре

ЮФ Aequo консультирует UniCredit Bank в отношении реструктуризации задолженности

В. Медведев избран председателем рабочей группы по вопросам международного налогообложения при AmCham

Отрасли практики

Провернуть вспять

Евро видение

Новаторский ход

Не провалить цессию

Художественное воспроизведение

Рассудить сбор

Работа для юриста

Работа не walk

Дверной прием

Фон заработной платы

Рабочий график

КАЛЕНДАРЬ на неделю

КАЛЕНДАРЬ на неделю

СТРАНИЦА ИЗ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИКА ЮРИСТА

Киевские колокола

Самое важное

Новое для физлиц

Предсказуемое проведение

Военный призыв

Судебная практика

Дело выговорило

По коду дело

Близкое далеко

Тема номера

Вал ожидания

Попасть в аут

Книжная люстрация

Частная практика

Общественное преимущество

Юридический рынок

Рождение «Династии»

Другие новости

PRAVO.UA

0
Оставить комментарийx
()
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: