22 октября 2013 года состоялся семинар «Инвестиции в новостройки: как защитить себя от афер?»

Мероприятие проводилось в офисе юридической фирмы Constructive Lawyers.

Управляющий партнер ЮФ Constructive Lawyers, президент Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, эксперт в области оценки рисков инвестирования в недвижимость Алексей Гончарук рассказал участникам семинара о том, на что стоит обращать внимание, прежде чем вложить деньги в квартиру в строящемся доме.

Докладчик обратил внимание слушателей на самые популярные способы обмана инвестора застройщиком, рассказал о компаниях, стоящих между собственником (арендатором) земли, на которой планируется строительство, и инвестором. «Чем больше компаний-«посредников», тем выше риски», — отметил г-н Гончарук.

В ходе семинара Алексей Гончарук также рассказал присутствующим о том, как распознать «проблемного» застройщика, о «подводных камнях» схем продаж первичной недвижимости.

Участники семинара узнали о механизме действия фондов финансирования строительства (ФФС) и фондов операций с недвижимостью (ФОН), создание и условия осуществления деятельности которых регулируются Законом Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» от 19 июня 2003 года.

«Для минимизации рисков перед подписанием договора, кроме изучения учредительных документов застройщика, следует установить, кто фактически является учредителем компании, непосредственно побеседовать с реальным руководителем, пообщаться со строителями на объекте», — посоветовал г-н Гончарук.