18, 19 ноября с.г. в г. Киеве под эгидой компании «РМС-Укра­ина» проходила III Международ­ная конференция «Недвижимость на Украине: Инвестиции. Ипотечное кредитование». Юридическим партнером конференции выступила адвокатская контора «Коннов и Созановский». Генеральный правовой медиапартнер – газета «Юридическая практика».

В обсуждении перспектив развития рынка недвижимости приняли участие представители страховых, юридических, риелторских компаний, а также банков и инвесторов.

Целью конференции было проведение анализа инвестиционного климата Украины, обеспечение интересов инвесторов, факторов успешного развития ипотеки, а также роли государства в правовом регулировании этих сфер предпринимательства.

О ситуации на рынке ипотечного кредитования Украины поведал директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Сергей Волков. Основными причинами несовершенства рынка ипотечного кредитования г‑н Волков назвал досрочный возврат ипотечных кредитов, а также отсутствие действенной программы субсидирования строительства и механизма снижения процентных ставок.

Особый интерес участников вызывало выступление юрисконсульта Национального банка Украины Владислава Блидченко об изменениях в порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимость после принятия базовых законов об ипотеке и ипотечном кредитовании, в частности о проблемах регистрации ипотеки объектов незавершенного строительства, установлении приоритета банка-кредитора на такие объекты. Г-н Блидчен­ко поднял вопрос о статусе реестра ипотеки и реестра регистрации сделок, а также проблемах, которые могут возникнуть после введения с 1 января 2005 года реестра недвижимости, предусмотренного Законом Украины «О регистрации недвижимости».