Статьей 6 Закона Украины «О третейских судах» определена подведомственность дел третейским судам. Дела, одной из сторон в которых является орган государственной власти, орган местного самоуправления, государственное учреждение или организация, казенное предприятие, не подведомственны третейским судам

25 октября 2007 года Высший хозяйственный суд Украины, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ЧП «К» на постановление Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 17 июля 2007 года по делу по иску ООО «ЮРП» к ООО «Ф»; третьи лица: Симферопольское междугородное бюро регистрации и технической инвентаризации, ЧП «К», — о признании действительным договора и признании права собствен­ности, установил следующее.

ООО «ЮРП» обратилось в суд с иском о признании действительным договора купли-продажи, заключенного между ним и ООО «Ф» 7 июля 2006 года, и признании права собственности на имущество, которое является предметом договора купли-продажи: незавершенный строительством спальный корпус на 55 мест (буква «А-4»), склад-навес из профнастила с кран-балкой и стеллажами, канализационная насосная, резер­вуары чистой воды жб №№ 62, 63 (2 шт.), трансформаторная подстанция № 75, дом-бытовка № 750, дом-вагон № 56, водопровод­ные и канализационные линии, которые расположены по адресу: *.

Уклонение ООО «Ф» (продавец) от нотариального удостоверения договора, что является требованием пункта 1.3 договора, стало основанием для обращения в суд с иском (статья 220 ГК Украины).

Решением хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 18 мая 2007 года, оставленным постановлением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 17 июля 2007 года, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Судебные решения предыдущих инстанций мотивированы тем, что право собственности на отчужденное имущество возникло у ООО «Ф» (продавец) на основании решения Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 8 ноября 2005 года по делу № **, которое вступило в силу 14 декабря 2005 года на основании определения Севастопольского апелляционного хозяйственного суда. Денежные средства за имущество уплачены истцом согласно требованиям договора. Передача имущества состоялась по акту приема-передачи. Уклонение ответчика от нотариального удостоверения договора является основанием для признания его действительным.

Согласно положениям статьи 334 ГК Украины, право собственности по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает с момента такого удостоверения или с момента вступления в силу решения о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным.

Определением Севастопольского апел­­ляционного хозяйственного суда от 16 июля 2007 года отказано в принятии апелляционной жалобы частного предприятия «К», которое привлечено к учас­тию по делу на стадии апелляционного производства в качестве третьего лица без самостоятельных требований. Отказ суда базируется на положениях статьи 91 ХПК Украины, которыми определено, что право подавать апелляционную жалобу имеют стороны по делу и прокурор. ЧП «К» не было привлечено к учас­тию по делу местным хозяйственным судом.

Частное предприятие «К» обжалует в кассационном порядке судебные решения предыдущих инстанций, оспаривая принадлежащее продавцу право собственности на отчужденное имущество, и ссылается на соглашение сторон, изложенное в договоре о передаче споров, возникающих из договора, на рассмотрение третейского суда, что является основанием для прекращения производства по делу на основании пункта 5 статьи 80 ХПК Украины.

Проверяя юридическую оценку установленных судом фактических обстоятельств дела и их полноту, Высший хозяйственный суд Украины пришел к выводу, что постановление по делу необходимо оставить без изменений, исходя из следующего.

Частное предприятие «К», обжалуя судебные решения предыдущих инстанций, ссылается на принадлежащее ему право собственности на часть имущества, которое является предметом договора купли-продажи от 7 июля 2006 года, что подтверждается решением третейского суда.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений», государственная регистрация вещных прав — это официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений.

Статьей 6 Закона Украины «О третейских судах» определена подведомственность дел третейским судам. Дела, одной из сторон в которых является орган государственной власти, орган местного самоуправления, государственное учреждение или организация, казенное предприятие, не подведомственны третейским судам.

Анализ этой нормы закона дает основания для вывода, что дела по делегированным полномочиям указанного круга лиц также не подведомственны третейским судам.

Согласно положениям статьи 55 Закона Украины «О третейских ­судах», исполнение решения ­третейского су­да, если оно нуждается в совершении действий органами государственной ­власти, органами местного самоуправления и их служебными лицами, осуществляется при условии выдачи ­компетентным судом исполнительного документа.

Иными словами, третейские суды не вправе принимать решения о действительности договора на основании час­ти 2 статьи 220 ГК Украины и признании права собственности на недвижимое имущество, которое является предметом такого договора.

А потому ссылки ЧП «К» на нарушение его права не подтверждаются за­конодательными положениями.

Отсутствуют также основания для прекращения производства по делу согласно пункту 5 статьи 80 ХПК Украины.

Руководствуясь статьями 111⁵,111⁷, 111⁹—111¹² Хозяйственного процессуального кодекса Украины, Высший хозяйственный суд Украины постановил:

— кассационную жалобу частного предприятия «К» оставить без удовлетворения;

— постановление Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 17 июля 2007 года оставить без изменения.

(Постановление Высшего хозяйственного суда Украины от 25 октября 2007 года. Дело № 2-5/5928-2007. Председательствующий — Остапенко Н.И. Судьи — Борденюк Е.Н., Харченко В.М.)