Затверджено порядок перевірки набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення

На сьогоднішньому засіданні уряд затвердив Порядок здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України (проєкт постанови).

Постанова набере чинності одночасно з набранням чинності Законом України № 552-IX “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення” – з 1 липня 2021 року. 

Законом № 552-IX ст. 130 Земельного кодексу буде викладено в новій редакції: буде встановлено, хто зможе  / не зможе набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення.

Перевірка власників та набувачів, затверджена постановою, включатиме, зокрема:

• встановлення особи набувача земельної ділянки сільськогосподарського призначення;
• встановлення кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи;
• перевірку застосування спеціальних економічних та інших обмежувальних заходів (санкцій) відповідно до Закону України «Про санкції»;
• перевірку віднесення набувача до переліку осіб, пов’язаних із веденням терористичної діяльності, сформованого у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України;
• визначення загальної площі земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності набувача.

Читайте також: Як відбуватиметься купівля-продаж сільськогосподарської землі з 1 липня – Мін’юст пояснив особливості

За результатами проведеної перевірки набувача нотаріус складатиме протокол, в якому зазначатиметься інформація про відповідність або невідповідність вимогам Земельного кодексу України.

Проведення перевірки здійснюватиметься з використанням відомостей:

• Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,
• Державного земельного кадастру,
• Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань.

Перевірка відповідності власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України, буде проводитися органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. У разі виявлення порушення відповідних вимог зазначеним органом будуть готуватися матеріали для подання позову до суду про конфіскацію відповідної земельної ділянки.

Читайте про останні законодавчі зміни, пов’язані із запуском ринку землі:

Опубліковано закон щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин

Прийнято закон щодо продажу земельних ділянок або прав на них через електронні аукціони