Нотариусы смогут снимать запрет на отчуждение недвижимости

8 августа вступит в силу Закон № 775-IX “О внесении изменений в Закон  “О нотариате” относительно устранения законодательных коллизий и пробелов”.

Закон был принят 14 июня и детализирует процедуру определения места жительства для отдельных лиц (малолетних, недееспособных), уточняет перечень лиц, которые сегодня уже осуществляют соответствующие нотариальные действия.

Кроме того, уточнены нотариальные действия, которые совершают нотариусы.

Так, установлено, что нотариусы не только налагают запрет на отчуждение недвижимого имущества (имущественных прав), подлежащего государственной регистрации, но и снимают его.

Также уточняется, что нотариусы выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (бывших супругов) не только в случае смерти одного из супругов, но и на основании совместного заявления. О правилах разделе общего совместного имущества супругов в судебном порядке мы писали ранее.

Расширен перечень текстов, которые должны быть изложены на специальных бланках нотариальных документов:

• тексты договоров, завещаний, доверенностей, свидетельств,
• требований о нотариальном удостоверении сделки,
• требований о нотариальном удостоверении подлинности подписей участника при принятии им решения по вопросам деятельности соответствующего юридического лица,
• сделок об отмене таких требований,
• актов о морских протестах и ​​протесты векселей,
• переводов в случае удостоверения нотариусом верности перевода документа с одного языка на другой (кроме тех экземпляров, которые остаются в делах нотариуса),
• заявлений, на которых нотариусом удостоверяется подлинность подписи,
• дубликатов нотариальных документов,
• решений о создании юридических лиц, решений органов управления юридических лиц,
• актов приема-передачи доли (части доли) в уставном капитале,
• актов о передаче недвижимого имущества в и из уставных капиталов юридических лиц,
• передающих актов,
• распределительных балансов,
• других документов, определенных законом.

Образец описание, порядок использования, хранения, обращения и отчетности специальных бланков нотариальных документов установит Кабмин.

Как ранее писала «Юридическая практика», нотариусы могут истребовать документы от физлиц для регистрации прав на недвижимое имущество.