Утверждены Рекомендации по внесению записей в Реестр прав на недвижимость

Министерство юстиции обнародовало Методические рекомендации относительно внесения записей в Реестр прав собственности на недвижимое имущество, не связанных

с государственной регистрацией права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество. Рекомендации утверждены Приказом Минюста от 25 марта 2011 года №912/5.

Акт содержит рекомендации на случай изменения персональных и идентификационных данных объектов, права по которым зарегистрированы в Реестре прав собственности на недвижимое имущество. Подчеркивается, что такие изменения приводят к несогласованности между сведениями в Реестре прав и в официальных документах. В свою очередь, лицо имеет право внести изменения в Реестр, предоставив нужные документы.

В частности, лицо может обратиться в БТИ, регистратор которого открыл раздел Реестра прав, с заявлением о внесении изменений в этот раздел. Это не является госрегистрацией права и не требует замены или получения нового правоустанавливающего документа, например, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущества. При совершении юридически значимых действий владельцу достаточно добавлять официальный документ, подтверждающий изменение данных.

Изменение наименования или местонахождения юрлица подтверждается новым свидетельством о госрегистрации юрлица и свидетельством, которое было заменено, с отметкой о выдаче нового свидетельства.

Смена адреса недвижимого имущества подтверждается решением органа государственной власти или местного самоуправления.

Изменение вида акционерного общества (открытое или закрытое) на тип (публичное или частное) не является процедурой прекращения (реорганизации или ликвидации) юрлица, а только изменением наименования.

С текстом приказа можно ознакомиться на сайте Минюста.