Видавництво 
28 лютого 2024 року в Києві в “IQ Бізнес центрі” відбувся Перший нотаріальний форум реформи містобудування, організований Нотаріальною палатою України. Захід був присвячений новелам законодавства у сфері ринку майбутніх об’єктів будівництва та важливій місії нотаріату України в законній реалізації прав учасників цих правовідносин.
У заході взяли участь народні депутати України, представники Міністерства юстиції України, Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України, проєкту USAID/UK aid «Прозорість та підзвітність у державному управлінні та послугах / TAPAS», нотаріуси, адвокати, юристи будівельних компаній, технічні інвентаризатори.
У центрі обговорення був Закон України № 2518-ІХ «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому», реалії та перспективи його застосування, зокрема в процесі державної реєстрації та вчинення нотаріальних дій. Цей закон спрямований на впорядкування інвестиційних правовідносин та захист прав інвесторів ринку об’єктів будівництва.
Під час вступної панелі, яку модерував президент НПУ Володимир Марченко, учасники обговорили передумови прийняття Закону № 2518-ІХ, нюанси його реалізації та пов’язані з цим зміни в роботі нотаріусів, взаємодію державних органів та нотаріату в процесі реформи містобудування.
«Нотаріуси, як завжди, приймають всі новації та повинні бути висококваліфікованими експертами навіть у найскладніших галузях, пов’язаних із нашою професійною діяльністю. І нотаріат України відмінно справляється з поставленими завданнями. Ми вдячні державі та громадянам за довіру», — зазначив президент НПУ.
Народний депутат України Олена Шуляк у своєму відеозверненні акцентувала соціальне значення новел Закону № 2518-ІХ, також звернула увагу на участь нотаріусів у держпрограмах щодо отримання громадянами компенсацій за зруйноване та пошкоджене майно. Законодавча база постійно вдосконалюється, зокрема і з участю НПУ, спільно із законотворцями ми опрацьовуємо всі моменти.
Наталія Козловська, заступник міністра розвитку громад, територій та інфраструктури України, звернула увагу на важливість спільної роботи держорганів та НПУ, розповіла про актуальну проблематику реалізації Закону № 2518-ІХ та висловила подяку за активну співпрацю з нотаріальною спільнотою. Заступник міністра юстиції України Сергій Орлов окреслив ключові моменти реформи містобудування, основними елементом якої є реєстрація спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості в ДРРП.
Другу панель форуму модерувала Олена Кирилюк, перший віцепрезидент НПУ.
Детальне обговорення новацій розпочалося із виступу Анатолія Лещенка, заступника директора департаменту приватного права – начальника управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Міністерства юстиції України. Спікер надав загальний огляд новел Закону, що стосуються нотаріальної та реєстраційної практики.
Член ради НПУ к.ю.н. Юрій Пилипенко висвітлив особливості державної реєстрації спеціального майнового права на об’єкт незавершеного будівництва / майбутній об’єкт нерухомості. Про договірні відносини згідно із Законом № 2518-ІХ розповіла адвокат, керівник юридичної компанії Sempra Law Ольга Сидорчук.
Інна Бернацька, віцепрезидент НПУ, голова Комісії НПУ з аналітично-методичного забезпечення нотаріальної діяльності, проаналізувала договір про відчуження об’єкта незавершеного будівництва / майбутнього об’єкта нерухомості, його види, істотні умови та зміст. Тетяна Кучеренко, заступник голови Комісії НПУ з аналітично-методичного забезпечення нотаріальної діяльності, розповіла про моделі переходу прав у разі першого та наступних відчужень: територіальність, перевірки перед правочином, орієнтовний перелік документів.
Завершенням панелі був виступ першого віцепрезидента НПУ Олени Кирилюк, який стосувався окремих аспектів вчинення нотаріальних дій з об’єктом незавершеного будівництва / майбутнім об’єктом нерухомості, оформлення спадщини.
Завантажується ...
