Опубліковано новий закон про фінансовий лізинг: правила наберуть чинності з червня

Опубліковано Закон № 1201-IX “Про фінансовий лізинг”, який визначає нові правила фінансового лізингу в Україні відповідно до міжнародно-правових стандартів у цій сфері. Закон набирає чинності через 3 місяці з дня його опублікування, тобто з 13 червня 2021 року.

Верховна Рада прийняла документ на засіданні 4 лютого.

Відповідно до положень закону фінансовий лізинг – це вид правових відносин, за якими лізингодавець зобов’язується відповідно до договору фінансового лізингу на строк та за плату, визначені таким договором, передати лізингоодержувачу у володіння та користування як об’єкт фінансового лізингу:

• майно, що належить лізингодавцю на праві власності та набуте ним без попередньої домовленості із лізингоодержувачем,
• або майно, спеціально придбане лізингодавцем у продавця (постачальника) відповідно до встановлених лізингоодержувачем специфікацій та умов, що передбачає наявність хоча б однієї з ознак фінансового лізингу, встановлених цим законом.

Регулювання та нагляд на ринку фінансового лізингу здійснюватиме Національний банк України.

Ознаки фінансового лізингу:

Лізинг вважається фінансовим, у разі якщо до лізингоодержувача переходять усі ризики та винагороди (вигоди) щодо користування та володіння об’єктом фінансового лізингу, за умови додержання хоча б однієї з таких ознак (умов):

• об’єкт фінансового лізингу передається на строк, протягом якого амортизується не менше 75 % його первісної вартості, а лізингоодержувач зобов’язаний на підставі договору фінансового лізингу або іншого договору, визначеного договором фінансового лізингу, протягом строку дії договору фінансового лізингу придбати об’єкт фінансового лізингу з подальшим переходом права власності від лізингодавця до лізингоодержувача за ціною та на умовах, передбачених таким договором фінансового лізингу або іншим договором, визначеним договором фінансового лізингу;
• сума лізингових платежів на момент укладення договору фінансового лізингу дорівнює первісній вартості об’єкта фінансового лізингу або перевищує її;
• балансова (залишкова) вартість об’єкта фінансового лізингу на момент закінчення строку дії договору фінансового лізингу, передбаченого таким договором, становить не більш ніж 25 % первісної вартості (ціни) такого об’єкта фінансового лізингу станом на початок строку дії договору фінансового лізингу;
• об’єкт фінансового лізингу, виготовлений на замовлення лізингоодержувача, після закінчення дії договору фінансового лізингу не може бути використаний іншими особами, крім лізингоодержувача, зважаючи на його технологічні та якісні характеристики.

Не можуть бути об’єктами фінансового лізингу:

• земельні ділянки та інші природні об’єкти;
• об’єкти, визначені частиною 2 статті 3 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.

Лізингоодержувач матиме право набути у власність об’єкт фінансового лізингу за умови належного, повного та безумовного виконання лізингоодержувачем своїх зобов’язань за договором фінансового лізингу, у тому числі зі сплати лізингових та інших платежів, а також неустойки (штрафу, пені), якщо інше не передбачено договором.

Об’єкт фінансового лізингу:

1. не може бути конфісковано,
2. на нього не може бути накладено арешт третіми особами у зв’язку з будь-якими діями або бездіяльністю лізингоодержувача, крім випадків, встановлених законом,
3. він не може бути включений до складу ліквідаційної маси у разі визнання лізингоодержувача банкрутом.