Набув чинності закон про скасування мораторію на штрафи за кредитами мешканців території проведення АТО

Сьогодні, 16 червня, набув чинності Закон № 1451-IX “Про внесення змін до Закону України “Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції” для відновлення законних прав і свобод громадян щодо управління власним майном та отримання кредитних послуг”.

Нагадаємо, закон було прийнято на засіданні 19 травня для надання змоги мешканцям Луганської та Донецької областей скористатися програмою “Доступне житло під 7%” та іпотечними кредитами в цілому для придбання нерухомості на території Луганської, Донецької та частини Харківської областей.

Зокрема, скасовується мораторій на виконання договірних зобов’язань та на нарахування пені та штрафів на основну суму заборгованості із зобов’язань за кредитними договорами та договорами позики:

• укладеними з юридичними особами і фізичними особами – підприємцями, місцем розташування яких є територія проведення антитерористичної операції (крім окупованих населених пунктів та на лінії зіткнення), якщо такі договори укладено після 1 січня 2018 року або до них після 1 січня 2018 року за погодженням сторін вносилися зміни в частині продовження строків виконання зобов’язань та/або зменшення розміру процентів, штрафних санкцій;
• укладеними з громадянами України, місцем проживання яких є територія проведення антитерористичної операції (крім окупованих населених пунктів та на лінії зіткнення), якщо такі договори укладено після 1 травня 2021 року або до них після 1 травня 2021 року за погодженням сторін вносилися зміни в частині продовження строків виконання зобов’язань та/або зменшення розміру процентів, штрафних санкцій.

Також скасовується мораторій на зупинення дії статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки), статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки), статей 41, 43-47 (у частині реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах) Закону України “Про іпотеку” щодо:

• нерухомого майна фізичних осіб – підприємців, юридичних осіб – суб’єктів малого і середнього підприємництва, місцем розташування якого є територія проведення антитерористичної операції (крім окупованих населених пунктів та на лінії зіткнення), оформленого в іпотеку з метою забезпечення виконання зобов’язань за договорами, укладеними після 1 січня 2018 року до 30 квітня 2021 року, або за договорами, до яких після 1 січня 2018 року до 30 квітня 2021 року за погодженням сторін вносилися зміни в частині продовження строків виконання зобов’язань та/або зменшення розміру процентів, штрафних санкцій;
• нерухомого майна громадян України, фізичних осіб – підприємців, юридичних осіб – суб’єктів малого і середнього підприємництва, місцем розташування якого є територія проведення антитерористичної операції (крім окупованих населених пунктів та на лінії зіткнення), оформленого в іпотеку з метою забезпечення виконання зобов’язань за договорами, укладеними після 1 травня 2021 року, або за договорами, до яких після 1 травня 2021 року за погодженням сторін вносилися зміни в частині продовження строків виконання зобов’язань та/або зменшення розміру процентів, штрафних санкцій.