Депутати пропонують скасувати право постійного користування земельними ділянками та встановити нові умови розпоряджання землею

Депутати зареєстрували законопроєкт № 5385 щодо скасування інституту права постійного користування земельними ділянками.

Ініціатори документа вважають, що право постійного користування державних і комунальних підприємств, установ, організацій доцільно трансформувати в права оперативного управління та права господарського відання.

Також законопроєктом пропонується встановити порядок переоформлення наявних прав постійного користування на інших речових прав:

• державні та комунальні підприємства, установи, організації автоматично, в силу закону набувають права оперативного управління, господарського відання на земельні ділянки, які перебували у них на праві постійного користування;
• фізичні особи та юридичні особи приватного права матимуть право переоформити право постійного користування на право оренди строком на 50 років, а також право викупу земельної ділянки із 30-річним розстроченням платежу.

Документ пропонує встановити нові умови розпоряджання земельними ділянками суб’єктами права господарського відання, оперативного управління:

• відчуження, застава земельних ділянок здійснюватиметься на земельних торгах за погодженням з органами виконавчої влади, місцевого самоврядування;
• земельні ділянки, які використовуються на праві оперативного управління, а також земельні ділянки лісогосподарського призначення, природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення не зможуть відчужувати, передавати у заставу, на них не може бути звернено стягнення;
• земельні ділянки можуть бути відчужені або заставлені лише в разі, якщо таке право набуто за цивільно-правовими договорами, а не безоплатно від держави або територіальної громади;
• земельні ділянки не зможуть бути предметом міни, дарування, інших форм відчуження, крім купівлі-продажу;
• земельні ділянки не можна буде передавати у користування за іншими договорами, ніж договір оренди землі (крім встановлення земельних сервітутів).

Згідно із законопроєктом державні та комунальні підприємства, установи, організації зможуть придбавати земельні ділянки за цивільно-правовими договорами.