Видавництво 
Нотариальная палата Украины отмечает: чтобы минимизировать возможные конфликты и судебные разбирательства между наследниками, следует правильно распорядиться своей жилой недвижимостью еще при жизни.
В рамках проекта «Нотариат лицом к людям» НПУ подготовила памятку для владельцев жилья, в которой разъясняются особенности и преимущества завещания, наследственного договора и договора пожизненного содержания.
Особенности и преимущества завещания:
- право собственности на жилье остается за завещателем;
- ограничения относительно распоряжения имуществом для завещателя не устанавливаются;
- назначенный наследник после смерти завещателя в течение 6 месяцев принимает наследство, получает свидетельство о праве наследства по завещанию. Нотариус одновременно с выдачей свидетельства регистрирует право собственности на жилье;
- у наследника не возникает обязанностей относительно завещателя;
- завещатель может при жизни изменить или отменить завещание;
- если жильем является отдельный жилой дом, важно, чтобы в завещание был включен еще и земельный участок.
Наследственный договор:
- право собственности на жилье остается за отчуждателем;
- при жизни отчуждатель не имеет права распорядиться этим жильем;
- после смерти отчуждателя приобретатель в любое время может обратиться к нотариусу с целью снятия запрета на отчуждение;
- при жизни сторон договор может быть расторгнут по взаимному согласию либо по решению суда.
Об особенностях наследственного договора мы также писали ранее в материале “Заключение наследственных договоров“.
Особенности договора пожизненного содержания:
- право собственности на жилье переходит к приобретателю;
- при жизни отчуждателя приобретатель не имеет права распоряжаться этим жильем;
- приобретатель обязан пожизненно содержать отчуждателя на условиях, определенных в договоре пожизненного содержания, и совершить погребение;
- при жизни сторон договор может быть расторгнут по взаимному согласию либо по решению суда.
Завантажується ...
