Генеральный партнер 2020 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
Главная » Новости » Завещание, наследственный договор, пожизненное содержание - что выбрать собственнику жилья

Завещание, наследственный договор, пожизненное содержание — что выбрать собственнику жилья

  • 24.07.2020 15:03

Нотариальная палата Украины отмечает: чтобы минимизировать возможные конфликты и судебные разбирательства между наследниками, следует правильно распорядиться своей жилой недвижимостью еще при жизни.

В рамках проекта «Нотариат лицом к людям» НПУ подготовила памятку для владельцев жилья, в которой разъясняются особенности и преимущества завещания, наследственного договора и договора пожизненного содержания.

Особенности и преимущества завещания:

  1. право собственности на жилье остается за завещателем;
  2. ограничения относительно распоряжения имуществом для завещателя не устанавливаются;
  3. назначенный наследник после смерти завещателя в течение 6 месяцев принимает наследство, получает свидетельство о праве наследства по завещанию. Нотариус одновременно с выдачей свидетельства регистрирует право собственности на жилье;
  4. у наследника не возникает обязанностей относительно завещателя;
  5. завещатель может при жизни изменить или отменить завещание;
  6. если жильем является отдельный жилой дом, важно, чтобы в завещание был включен еще и земельный участок.

Наследственный договор:

  1. право собственности на жилье остается за отчуждателем;
  2. при жизни отчуждатель не имеет права распорядиться этим жильем;
  3. после смерти отчуждателя приобретатель в любое время может обратиться к нотариусу с целью снятия запрета на отчуждение;
  4. при жизни сторон договор может быть расторгнут по взаимному согласию либо по решению суда.

Об особенностях наследственного договора мы также писали ранее в материале «Заключение наследственных договоров«.

Особенности договора пожизненного содержания:

  1. право собственности на жилье переходит к приобретателю;
  2. при жизни отчуждателя приобретатель не имеет права распоряжаться этим жильем;
  3. приобретатель обязан пожизненно содержать отчуждателя на условиях, определенных в договоре пожизненного содержания, и совершить погребение;
  4. при жизни сторон договор может быть расторгнут по взаимному согласию либо по решению суда.

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписывайтесь на «Юридическую практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 Comments
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
Slider

Какой самый быстрый путь утоления кадрового голода в судах?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

PRAVO.UA

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: