​​Верховний Суд опублікував огляд судової практики КЦС ВС щодо оренди нерухомості — PRAVO.UA ​​Верховний Суд опублікував огляд судової практики КЦС ВС щодо оренди нерухомості — PRAVO.UA
прапор_України
2024

Генеральний партнер 2024 року

Видавництво ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Головна » Новини » ​​Верховний Суд опублікував огляд судової практики КЦС ВС щодо оренди нерухомості

​​Верховний Суд опублікував огляд судової практики КЦС ВС щодо оренди нерухомості

  • 25.11.2021 12:58

​​Верховний Суд опублікував черговий огляд судової практики КЦС ВС.

У добірці відображено важливі правові висновки Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду. Вони стосуються розгляду цивільних справ у спорах, що виникають із договору найму (оренди) житлових та нежитлових приміщень.

Огляд судової практики КЦС ВС містить такі позиції:

  • сплата наймачем боргу за найм (оренду) житла за попередній період не позбавляє наймодавця права вимоги щодо розірвання укладеного договору найму;
  • допоміжні нежитлові приміщення є місцями загального користування, складовою частиною житлового будинку та не можуть бути передані в найм (оренду) без згоди всіх співвласників цього будинку;
  • чинне законодавство не визначає механізму реалізації наймачем свого переважного права на придбання житла, що є предметом договору найму (оренди), у разі його продажу. До таких правовідносин варто застосовувати положення статті 362 ЦК України в порядку аналогії закону;
  • сторони договору найму (оренди) можуть визначити еквівалент грошового зобов’язання з оплати за користування орендованим майном в іноземній валюті. Така умова договору не суперечить статті 533 ЦК України;
  • особи, які не були вказані в договорі найму (оренди) житла як особи, що проживатимуть разом із наймачем, мають право вселитися в орендоване приміщення за згодою наймодавця.

Також читайте огляд практики Касаційного цивільного суду ВС щодо спорів про видавання обмежувального припису.

Поділитися

Підписуйтесь на «Юридичну практику» в Facebook, Telegram, Linkedin та YouTube.

Баннер_на_сайт_тип_1
YPpicnic600x900
баннер_600_90px_2
2024
tg-10
Legal High School

СВІЖИЙ ВИПУСК

Чи потрібно відновити військові суди в Україні?

Подивитися результати

Завантажується ... Завантажується ...

PRAVO.UA