Спор об отмене решения о государственной регистрации вещного права за другим лицом является частноправовым — ВС

Большая Палата Верховного Суда постановила, что спор об отмене решения о государственной регистрации вещного права на недвижимое имущество должен рассматриваться как спор, связанный с нарушением гражданских прав истца на недвижимое имущество другим лицом, за которым зарегистрировано аналогичное право на то же недвижимое имущество. Об этом сообщает пресс-центр судебной власти.

Концерн «Военторгсервис» обратился в суд с иском к государственному регистратору исполнительного комитета городского совета о признании противоправными и отмене решений ответчика о государственной регистрации прав и их обременений на недвижимое имущество.

Окружной административный суд иск удовлетворил, а суд апелляционной инстанции закрыл производство по делу, указав, что спор не является публично-правовым, поскольку ответчик не имел публично-правовых отношений именно с истцом. Вместе с тем оспариваемые решения горсовета касались прав другого лица, за которым зарегистрировано право на недвижимое имущество.

Большая Палата Верховного Суда согласилась с выводами апелляционного суда.

Надлежащим ответчиком в таком споре является лицо, вещное право на имущество которого оспаривается и в отношении которого внесена запись в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Участие в таком споре регистратора в качестве соответчика (если истец считает его виновным в нарушении своих прав) не изменяет частноправового характера спора.

Поскольку Концерн «Военторгсервис» не был заявителем относительно обжалуемых регистрационных решений, то есть они были совершены по заявлениям других лиц, спор об их обжаловании является спором о гражданском праве независимо от того, осуществлена ли ​​такая государственная регистрация вещного права на недвижимое имущество с соблюдением требований законодательства и заявлено ли требование об обязательстве ответчика зарегистрировать аналогичное вещное право за истцом.

Читайте также: ВС разъяснил, как исчислять срок на апелляционное обжалование