Рієлтори повинні повідомляти про укладені за їх посередництва договори про оренду нерухомості — ДПС

У Державній податковій службі України нагадали про обов’язок рієлторів повідомляти контролювальний орган про укладені за їх посередництва договори про оренду нерухомості.

Як зазначають у ДПС, відповідно до підп. 170.1.6 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України (Кодекс) суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтори), зобов’язані надсилати інформацію про укладені за їх посередництва цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості до контролювального органу за місцем своєї реєстрації. Інформація подається в строки, передбачені для подання податкового розрахунку, за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізацію державної фінансової політики.

Наказом Міністерства фінансів України від 13.05.2017 № 497 затверджено форму подання інформації суб’єктами господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлторами), про укладені за їх посередництва цивільно-правові договори (угоди) (далі – інформація) до контролювальних органів за місцем своєї реєстрації в строки, передбачені для подання податкового розрахунку.

Податковий розрахунок за базовий звітний (податковий період), що дорівнює календарному кварталу, подається протягом 40 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного (податкового) кварталу (підп. 49.18.2 п. 49.18 ст. 49 Кодексу).

За порушення порядку та/або строків подання зазначеної інформації рієлтор несе відповідальність, передбачену ст. 119¹ Кодексу.

Згідно з п. 119¹.2 ст. 119¹ Кодексу порушення суб’єктом господарювання, який провадить посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтором), порядку та/або строків подання інформації про укладені за його посередництва цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості призводить до накладення штрафу в розмірі 680 грн за кожне таке порушення.

Дії, передбачені п. 119¹.2 ст. 119¹ Кодексу, вчинені суб’єктом, до якого протягом року було застосовано штраф за таке порушення, ведуть до накладення штрафу в розмірі 1360 грн за кожне таке порушення (п. 119¹.3 ст. 119¹ Кодексу).