Придбали нерухомість та сплатили податки – чи потрібно подавати добровільну спеціальну декларацію?

У випадках придбання нерухомого майна за умови сплати всіх податкових платежів одноразова добровільна декларація не подається.

Одноразове (спеціальне) добровільне декларування – це особливий порядок добровільного декларування фізичною особою належних їй активів. Такий порядок декларування врегульовано п. 3 підрозд. 9 прим. 4 розд. ХХ Податкового кодексу України.

Оподаткування доходів фізичних осіб закріплено в положеннях розділу IV ПКУ.

Декларантами в порядку одноразового (спеціального) добровільного декларування можуть бути виключно фізичні особи:

• резиденти України (зокрема самозайняті особи);
• нерезиденти України, які на момент нарахування податкового зобов’язання або набуття об’єкта декларування були резидентами України.

Державна податкова служба України звернула увагу платників податків на ситуацію, коли фізична особа має у власності нерухоме майно, яке було придбано за рахунок коштів, з яких були сплачені всі податки та збори, передбачені нормами чинного законодавства.

Відповідно до інформації, опублікованої пресслужбою ДПСУ 1 листопада 2021 року на офіційній сторінці Державної податкової служби України, одноразова добровільна декларація такою фізичною особою не подається.

Нагадуємо, що 2 листопада 2021 року стало відомо про відсутність необхідності подавати одноразову добровільну декларацію в разі отримання особою спадщини чи подарунка.