Касаційний адміністративний суд у складі Верховного Суду опублікував огляд судової практики у спорах, що виникають із правовідносин у сфері архітектури та містобудування.
У матеріалі зібрано важливі правові позиції КАС ВС, сформульовані в рішеннях, ухвалених за період із січня 2018 року до січня 2023 року.
Зокрема, в огляді викладено висновки щодо:
- умов набуття особою статусу замовника будівництва;
- моменту виникнення права на виконання будівельних робіт у замовника;
- суб’єктивної приналежності повідомлення про початок виконання будівельних робіт;
- відповідальності замовника за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації;
- підстав для скасування декларації про початок будівництва;
- обсягу перевірки контролювальним органом відомостей декларації про початок будівельних робіт;
- правових підстав і строків перевірки достовірності відомостей, наведених у декларації про готовність об’єкта будівництва до експлуатації;
- підстав для анулювання дозволу на виконання будівельних робіт;
- обов’язку замовника будівництва ініціювати питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів;
- об’єктів будівництва, які не потребують проходження процедури прийняття в експлуатацію;
- заборони експлуатації об’єкта, не введеного в експлуатацію;
- умов надання права на здійснення переобладнання горищ і надбудови житлових будинків на мансардні поверхи;
- умов отримання будівельного паспорта на об’єкт будівництва;
- необхідності отримання дозволу на виконання будівельних робіт органу державного архітектурно-будівельного контролю в разі здійснення реконструкції раніше введеної в експлуатацію АЗС;
- повноважень міської ради змінювати порядок видачі містобудівних умов та обмежень;
- обов’язковості заповнення даних містобудівних умов та обмежень;
- безпідставності відмови у видачі містобудівних умов та обмежень у разі відсутності плану зонування або детального плану території;
- цільового призначення зонінгу у сфері містобудування;
- відсутності правових підстав будівництва житлового будинку на землях громадської забудови;
- обов’язковості здійснення авторського нагляду на всіх етапах будівництва;
- недопустимості здійснення технічного нагляду особами, які працюють у проєктних і будівельних організаціях, що виконують роботи на підконтрольних об’єктах архітектури;
- строку прийняття рішення про анулювання паспорта прив’язки тимчасової споруди;
- процедури продовження строку дії паспорта тимчасової споруди;
- підстав для проведення робіт із встановлення малих архітектурних форм та тимчасових споруд;
- порядку встановлення малої архітектурної форми;
- законодавчо визначених підстав проведення позапланової перевірки органом державного архітектурно-будівельного контролю;
- неможливості оскарження в адміністративному суді акта перевірки, а також дій органу контролю щодо його складання.
Огляд судової практики Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду у спорах, що виникають у сфері містобудування та архітектурної діяльності
Також читайте: Виплата допомоги за листком непрацездатності, виданим лікарем, що провадить медичну практику як ФОП, — позиція КАС ВС