30 марта 2020 года Верховная Рада Украины приняла Закон о дополнительных социальных и экономических гарантиях в связи с COVID-2019. Согласно проголосованному без обсуждения тексту проекта № 3275 на весь период карантина наниматель освобождается от платы за пользование имуществом, если в это время имущество не могло быть использовано им в силу обстоятельств, за которые он не отвечает (в соответствии с частью шестой статьи 762 ГК).
Вместе с тем согласно опубликованному тексту Закона № 540-IX с момента установления карантина, введенного постановлением Кабинета Министров Украины № 211 (с изменениями и дополнениями), и до его завершения в установленном законом порядке наниматель может быть освобожден от платы за пользование имуществом в соответствии с частью шестой статьи 762 ГК. Напомним, данная норма и так предполагает, что наниматель освобождается от платы за все время, в течение которого имущество не могло быть использовано им в силу обстоятельств, за которые он не отвечает.
То есть не платить за аренду даже в условиях карантина можно при условии, если:
- имущество не использовалось;
- имущество не могло быть использовано в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает;
- данные обстоятельства доказаны.
Закон № 540-IX вступил в силу 2 апреля 2020 года.
Можно ли не платить за аренду, узнайте из лекции Алексея Кота, партнера ЮФ «Антика».
Видавництво 
Завантажується ...
