Генеральный партнер 2021 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
Главная » Новости » Как зарегистрировать права на землю при реорганизации арендатора

Как зарегистрировать права на землю при реорганизации арендатора

  • 19.01.2021 17:15

Зарегистрировать права на землю за арендатором — реорганизованным юрлицом можно, подав передаточный акт.

Минюст разъяснил правила государственной регистрации права аренды за юридическим лицом, образованным в результате реорганизации.

Разъяснения содержатся в опубликованном на сайте Министерства юстиции письме от 29 декабря 2020 года.

Так, изменение наименования сторон договора аренды земли, в частности вследствие реорганизации юридического лица, не является основанием для:

  • внесения изменений в договор аренды земли;
  • переоформления договора аренды земли.

К тому же, если иное не предусмотрено договором аренды земли, реорганизация юридического лица — арендатора не является основанием для изменения условий или прекращения договора.

В то же время государственная регистрация изменений проводится при изменении правоприобретателя вещного права, производного от права собственности.

А в случае реорганизации юридического лица (слияния, присоединения или преобразования) при наличии государственной регистрации других вещных прав за прекратившимся юрлицом происходит именно изменение приобретателя вещного права.

Таким образом, в случае слияния, присоединения или преобразования юридического лица для государственной регистрации изменения правоприобретателя другого вещного права достаточно подать передаточный акт, который утвержден:

  • учредителями (участниками) юридического лица или
  • органом, принявшим решение о слиянии, присоединения или преобразования юридического лица.

Как ранее писала «Юридическая практика», сведения о вещных правах на землю в извлечении из кадастра оплачиваются дополнительно.

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписывайтесь на «Юридическую практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 комментариев
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
Slider

Нуждается ли в упрощении процедура допуска к профессии судьи, адвоката, прокурора, нотариуса?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

PRAVO.UA

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: