Координационный центр по предоставлению правовой помощи разъяснил процедуру установления границ земельного участка в натуре (на местности).
Установление границ земельного участка в натуре (на местности) – это фактическое расположение поворотных точек границ земельного участка и закрепление их межевыми знаками на местности с помощью геодезических приборов.
Установление границ земельного участка состоит из нескольких шагов.
Во-первых, необходимо заключить договор с землеустроительной компанией на составление технической документации для установки (восстановления) границ земельного участка в натуре.
Необходимые документы для заключения договора:
- копия документа, удостоверяющего личность, и регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика;
- копия документа, удостоверяющего право собственности на недвижимое имущество, расположенное на этом земельном участке (при наличии);
- копия документа, удостоверяющего право собственности (пользования) на земельный участок (при наличии);
- решение органа местного самоуправления или органа исполнительной власти о предоставлении разрешения на отвод земельного участка в собственность или пользование с выкопированием, на котором указано его местоположение.
Следующий шаг – провести подготовительные работы, которые заключаются в анализе исходных материалов, данных Государственного земельного кадастра, правовых оснований предоставления земельного участка в собственность (пользование), сведений о наличии спорных вопросов относительно границ земельного участка и тому подобного.
После этого необходимо выполнить топографо-геодезические работы – геодезические съемки на местности для определения поворотных точек границ земельных участков и установления межевых знаков.
Закрепление межевыми знаками границ земельного участка в натуре (на местности) инженер-землеустроитель осуществляет в присутствии владельцев или пользователей земельного участка, владельцев (пользователей) смежных земельных участков или уполномоченных ими лиц. Проведение этой процедуры при отсутствии владельцев (пользователей) смежных земельных участков в случае их неявки возможно, только если они были надлежащим образом уведомлены о времени проведения вышеупомянутых работ, что отмечается в акте приема-передачи межевых знаков на ответственное хранение.
Несогласование соседями границ земельного участка не является основанием для принятия решения органами местного самоуправления об отказе в утверждении технической документации на земельный участок и отказе в передаче такого земельного участка в собственность заявителя.
Последний шаг – камеральные работы – составление и оформление технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) и закрепления их межевыми знаками.
Видавництво 
Завантажується ...
