Кабинет Министров предлагает уcтранить коллизии в законодательных актах, касающихся кредитования недвижимости

Кабинет Министров предлагает урегулировать коллизии между целым рядом законодательных актов и Законом Украины “Об ипотеке”. Сегодня на заседании правительства принят разработанный Министерством юстиции проект закона “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины”, которым вносятся изменения в Хозяйственный кодекс Украины и в Кодекс Украины об административных правонарушениях, а также в 15 действующих законов.

Как сообщил Министр юстиции Украины Александр Лавринович, предложенные изменения касаются и основополагающих моментов, определяющих общие черты ипотеки как вида обеспечения выполнения обязательств, так и терминологического аппарата законов.

По словам Министра юстиции, законопроект предусматривает дополнить действующий Закон “О ценных бумагах и фондовой бирже” положением о новом виде ценной бумаги, которая может выпускаться в Украине – сертификате фонда операций с недвижимостью. Из числа объектов, которые могут быть предметом ипотеки, исключено имущественное право на недвижимость. Оно станет собственностью ипотекодателя только в будущем.

Законопроект предлагает исключить обязательное страхование финансовых рисков, поскольку они не подпадают под перечень страховых случаев, определенный действующим законодательством. Также законопроект устанавливает, что изменения и дополнения к ипотечному договору могут вноситься только путем заключения отдельного договора, который подлежит нотариальному удостоверению.

По словам Александра Лавриновича, изменения предлагается внести в Законы Украины “Об ипотеке”, “Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах”, “О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью”, “О ценных бумагах и фондовой бирже”, “О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)”, “О приватизации государственного имущества”, “О нотариате”, “О страховании”, “О государственном регулировании рынка ценных бумаг в Украине”, “Об исполнительном производстве”, “О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом”, “О банках и банковской деятельности”, “О порядке погашения обязательств плательщиков налогов перед бюджетами и государственными целевыми фондами”, “О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг”, “О налоге с доходов физических лиц”.