Изменен типовой договор аренды земли

Кабмин внес изменения в типовой договор аренды земли. 30 июля  соответствующее постановление Кабмина от 22 июля № 650 вступило в силу.

Предусмотрено, что при аренде земли под полезащитными лесополосами, которые ограничивают массив земель сельскохозяйственного назначения,  указываются:

• вид,
• конструкция,
• возрастной период,
• главная порода,
• другие характеристики лесополос.

Мероприятия по содержанию и сохранению лесополос с такими характеристиками осуществляются арендатором в соответствии с установленными Кабмином правилами.

В случае передачи в аренду государственной или коммунальной земли сельхозназначения  (сельскохозяйственные угодья) включается право арендодателя требовать  от арендатора сохранения плодородия почв путем проведения не реже одного раза в три года проверки состояния арендованных участков на соответствие показателям агрохимического паспорта земельного участка.

При передаче в аренду участков мелиорируемых земель и тех, на которых проводится гидротехническая мелиорация, включается обязательство арендатора осуществлять инвестиции в развитие и модернизацию соответствующих мелиоративных систем и объектов инженерной инфраструктуры и способствовать их надлежащей эксплуатации.

Также при аренде с/х земли может включаться требование относительно:

• соблюдения арендатором экологической безопасности землепользования;

• сохранения плодородия почв;
• соблюдения государственных стандартов, норм и правил в соответствии со статьей 24 Закона “Об аренде земли”;
• прекращения договора аренды путем его расторжения в соответствии с требованиями статьи 32 Закона “Об аренде земли” в случае несоблюдения этого требования, в частности ухудшения качества почвенного покрова и других полезных свойств арендованного участка или приведения его в непригодное для использования по целевому назначению состояние.

Этим постановлением также утверждены  правила содержания и сохранения полезащитных лесополос.