Верховный Суд постановлением от 26 сентября 2018 года отменил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции и отказал в удовлетворении иска о выселении без предоставления другого жилого помещения в результате пересмотра дела № 344/18741/14-ц.
Об этом сообщается на портале судебной власти Украины.
Суды установили, что в соответствии с протоколом совместного заседания жилищно-бытовых комиссий управления Государственной пенитенциарной службы Украины в Ивано-Франковской области (№ 12) от 28 января 2014 года № 01/2014 служебную квартиру № 5 в общежитии предварительно было закреплено за ответчиком.
29 апреля 2014 года между сторонами заключен договор о возмещении расходов на содержание недвижимого имущества и коммунальных услуг.
Решением суда первой инстанции, с выводами которого согласился апелляционный суд, исковые требования о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения удовлетворены. Суды предыдущих инстанций исходили из того, что единственным основанием для вселения в помещение общежития является ордер, ответчику не выдавался, а потому его вселение в жилище – самовольное.
Согласно частью 3 статьи 116 ЖК Украины лица, самоуправно заняли помещение, выселяются без предоставления им другого жилого помещения.
Самоуправно занявшими жилое помещение считаются лица, которые вселились в него самовольно без каких-либо оснований, а именно: без соответствующего решения о предоставлении им этого помещения и, соответственно, ордера на жилое помещение. Выселение этих лиц связано с отсутствием в них каких-либо оснований для занятия жилой площади.
Суды предыдущих инстанций ошибочно не обратили внимание на то, что вселение ответчика не является самовольным, поскольку 8 декабря 2010 года он был зарегистрирован в общежитии. Кроме того, между сторонами 29 апреля 2014 года заключен договор о возмещении расходов на содержание недвижимого имущества и коммунальных услуг, не расторгнут и не признан недействительным. Таким образом, к спорным правоотношениям положения статья 116 ЖК Украины не применяются. Между сторонами сложились правоотношения, регулируемые нормами главы 89 ГК Украины (найм жилья).
С полным текстом постановления можно ознакомиться по ссылке по ссылке.
Видавництво 
Завантажується ...
