Генеральный партнер 2019 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА

Наличие у физлица статуса хозсубъекта не значит, что все правоотношения с его участием – хозяйственные

  • 12.04.2019 14:29

Наличие у физического лица статуса субъекта хозяйствования не означает, что все правоотношения с ее участием являются хозяйственными. К такому выводу пришла Большая Палата Верховного Суда, передает портал «Судебная власть Украины».

Непременными признаками хозяйственной деятельности является сфера общественного производства с целью удовлетворения не собственных потребностей производителя, а других лиц, сочетание частного интереса, например, в получении прибыли и публичных интересов общества в лице широкого круга потребителей. Наличие у лица статуса предпринимателя не свидетельствует о том, что она выступает как таковая, в частности в правоотношениях по пользованию земельным участком без заключения договора аренды.

Харьковский городской совет обратился в хозяйственный суд с иском, в котором просила взыскать с физического лица — предпринимателя безосновательно сохранены средства в виде неуплаченной арендной платы за пользование земельными участками без заключения соответствующего договора аренды или наличия правоустанавливающих документов.

Недвижимое имущество — нежилые здания принадлежат ФЛП на праве собственности. При этом она использует земельные участки, на которых находится данное имущество, без приобретения права собственности, пользования и государственной регистрации прав на земельные участки в соответствии с требованиями статей 125, 126 Земельного кодекса Украины.

Учитывая отсутствие зарегистрированных по любым юридическими или физическими лицами прав на эти земельные участки и с учетом статей 12, 80, 83 ЗК Украины – они находятся в собственности территориальной громады г. Харьков.

Суд апелляционной инстанции выяснил, что ответчик использует приобретенные объекты недвижимости (нежилые помещения) для передачи в аренду по договорам, в которых выступает как физическое лицо; с доходов, полученных от аренды имущества, ответчик платит налог на доходы физических лиц, а также платит как физическое лицо – собственник недвижимого имущества налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, и земельный налог с физических лиц.

Большая Палата Верховного Суда отметила, что суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что спорные правоотношения с истцом о фактического использования ответчиком земельного участка без оформления должным образом такого использования не имеют признаков хозяйственных. Судьи БП ВС соглашаются с изложенным в постановлении суда апелляционной инстанции выводом о закрытии производства по делу, поскольку этот спор не относится к хозяйственной юрисдикции, а должно рассматриваться по правилам гражданского судопроизводства.

С полным текстом постановления Большой Палаты Верховного Суда от 17 октября 2018 по делу №922/2972/17 можно ознакомиться по ссылке.

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Метки бизнес, суд

Добавить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.

Где молодому юристу лучше начинать свою профессиональную карьеру?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Юридическая Практика

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: