Земля в Крыму — PRAVO.UA
прапор_України
2024

Генеральний партнер 2024 року

Видавництво ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Головна » Выпуск №36 (872) » Земля в Крыму

Земля в Крыму

2 августа 2014 года было опубликовано письмо Министерства доходов и сборов Украины от 2 июля 2014 года № 11855/6/99-99-17-02-15, в котором разъясняются некоторые особенности регулирования налогообложения доходов от предоставления в аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в Крыму.

В письме акцентируется внимание на том, что, согласно Закону Украины «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины» от 15 апреля 2014 года № 1207-VI (Закон), территория Крыма является неотъемлемой частью территории Украины, на которую распространяется действие Конституции и законов Украины. Из этого следует, что налогообложение доходов физических лиц от предоставления недвижимости в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем) регулируется пунктом 170.1 статьи 170 Налогового кодекса (НК) Украины.

Таким образом, в соответствии с подпунктом 170.1.1 пункта 170.1 статьи 170 НК Украины арендатор выступает налоговым агентом налогоплательщика-арендодателя, который получает доход от предоставления в аренду земельного участка сельхозназначения.

При этом указывается на то, что, согласно подпункту 170.1.3 пункта 170.1 статьи 170 НК Украины, недвижимость, принадлежащая физическому лицу — нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо — предпринимателя или юридическое лицо — резидента (уполномоченных лиц). В любом другом случае нерезидент признается уклоняющимся от уплаты налога. Отсюда следует, что доходы, выплаченные налоговым агентом арендодателю-нерезиденту, будут облагаться налогом в соответствии с пунктом 170.10 статьи 170 и подпунктом 170.1.3 пункта 170.1 статьи 170 НК Украины.

Стоит отметить, что из формулировки нормы статьи 1 Закона следует: нормы НК Украины, предусматривающие строки уплаты налоговых, денежных обязательств налогоплательщиков и ответственность за их неуплату также продолжают действовать в Крыму.

Учитывая обстоятельства, усложняющие проведение расчетных операций в Крыму, несложно понять, что абсолютное большинство вышеупомянутых сумм налога не будут уплачены вовремя или же уплачены вообще. И на данные обязательства будут насчитываться штрафные санкции, а также пеня, что, на наш взгляд, не совсем соответствует сложившимся реалиям.

К сожалению, Закон Украины «О налоговом и таможенном контроле в свободной экономической зоне Крыма и об особенностях осуществления экономической деятельности на временно оккупированной территории Украины» № 4032а тоже не дал ответа на этот вопрос.

 

ФОРСЮК Вита — руководитель практики налогового права ЮК Jurimex, г. Киев

Поділитися

Підписуйтесь на «Юридичну практику» в Facebook, Telegram, Linkedin та YouTube.

Баннер_на_сайт_тип_1
YPpicnic600x900
баннер_600_90px_2
2024
tg-10
Legal High School

Зміст

VOX POPULI

Государство и юристы

Судебное освобождение

Актуальный документ

Документы и аналитика

Уведомление на запрос ГНИ

Акцент

Прощальный концепт

Государство и юристы

Новости законотворчества

Утверждены правила выдачи «удостоверения на возвращение»

Одобрен беспошлинный ввоз оборонной продукции

Государство и юристы

Дань в моде

Программа — передача

Государство и юристы

Новости законотворчества

Внесен законопроект о повышении качества жилкомуслуг

Документы и аналитика

Отзывная кампания

Книжная полка

Защитное управление

Неделя права

Правосудие нон-стоп

Правила проведения

Предложение помощи

Страждущим да отдастся

Неделя права

Новости из-за рубежа

Потерпевших просят самостоятельно расследовать мелкие преступления

Водителям позволили выбирать форму возмещения ущерба по ОСАГО

Новости из зала суда

Судебная практика

Суд первой инстанции не удовлетворил иск В. Высоцкого к ВКДКА

Суд не нашел вновь открывшихся обстоятельств в деле И. Зварича

Новости юридических фирм

Частная практика

ЮФ Sayenko Kharenko защитила интересы клиента в споре о возмещении убытков по контрактам купли-продажи зерновых

Baker & McKenzie консультирует Eurobank Ergasias в сделке по продаже украинского дочернего банка

Юристы МПЦ EUCON защитили интересы «ТЕК ОИЛ» в налоговом споре

ЮФ «Авеллум Партнерс» выступила советником группы «Феррэкспо» в связи с приобретением железнодорожного пути

ЮФ «Ильяшев и Партнеры» защитила интересы ГП «Антонов»

МЮФ Integrites — юрсоветник компании «Фармак» по делу о защите права собственности на имущественный комплекс

Отрасли практики

Средство отстранения

Правовая оппозиция

Рабочий график

Интеллектуальная конференция

КАЛЕНДАРЬ на неделю

Решения недели

Судебная практика

Не конкурент

Приостановить судом

Недостаточное основание

Самое важное

ЕСтественный процесс

Обмен оптом

Земля в Крыму

Судный вечер

Судебная практика

Очищение власти

Отказное письмо

Сверить взглядом

Неудачное соседство

Судебная практика

Судебные решения

О взыскании страховых выплат, перечисленных после смерти застрахованного лица

Возмещение материального и морального вреда собственником транспортного средства, передавшим управление им лицу в нетрезвом состоянии

Судебная практика

Утраченная bona fides

Судебная практика

Судебные решения

Начало истечения исковой давности не зависит от того, когда арбитражный управляющий в деле о банкротстве узнал о заключении оспариваемых договоров

Тема номера

Поднять стандарт

Аттестационная миссия

Географические символы

Обменным путем

Первый осенний выпуск The UJBL посвящен земельному праву

Путь готов

Частная практика

Регуляторный такт

АТОпичная реакция

Інші новини

PRAVO.UA