Генеральный партнер 2021 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
Главная » Выпуск №15 (277) » Земля и недвижимость: проблемные вопросы

Земля и недвижимость: проблемные вопросы

9-10 апреля с.г. состоялся семинар, организованный юридической фирмой «Вертан», на тему: «Земля и недвижимость в городе и предместье: проблемные вопросы правового регулирования».

Новый Земельный кодекс Украины закрепил ряд новых правовых институтов, регулирующих земельные отношения. В связи с этим возникают проблемы практического разрешения ситуаций. Многие из них подробно рассматривались на семинаре. Также обсуждались вопросы регулирования правоотношений, связанных с правом собственности на землю, арендой, использованием земельных сервитутов.

Перед участниками семинара выступали специалисты в этой сфере законодательства, в числе которых заместитель председателя Госкомзема Украины Владимир Жмуцкий. Он детально ознакомил участников семинара с применением на Украине права земельного сервитута, закрепленного в новом Земельном кодексе Украины. Земельный сервитут обеспечивает право пользования соседними земельными участками. Эта тема вызвала много вопросов у аудитории. Например, нужно ли устанавливать право земельного сервитута для проведения трубопроводов по участку земли, принадлежащему государству? Владимир Жмуцкий указал на то, что в этом случае не нужно устанавливать сервитут, достаточно разрешения органов местного самоуправления.

Г-н Жмуцкий посоветовал приобретать землю в частную собственность, так как по окончании переходных положений 1 января 2005 года, предусмотренных Земельным кодексом, цена арендной платы за землю может значительно возрасти. На семинаре были представлены лучшие издания правовой литературы. В них подробно и доступно разъясняются вопросы земельных правоотношений. Одним из наиболее удачных был назван двухтомник «Земельне законодавство України», в который вошли все нормативно-правовые документы, регулирующие земельные правоотношения на Украине.

С практическими вопросами применения гражданского законодательства при разрешении споров, связанных с приватизацией государственного жилищного фонда, участников семинара ознакомил судья Верховного Суда Украины Василий Гуменюк. Больше всего слушателей интересовали вопросы практики суда в области разрешения споров о переустройстве помещений: достройка, перестройкой и т.д. Василий Гуменюк обратил внимание, что нужно в каждом случае подходить к решению проблемы исходя из конкретной ситуации. К примеру, прозвучал вопрос: нужно ли отдельно выкупать лестницы и площадки в подъезде, если в нем одним собственником выкуплены все квартиры? Василий Гуменюк обратил внимание, что лестницы, лестничные площадки будут по отношению к квартирам подъезда принадлежащими вещами, которые не нужно отдельно выкупать при покупке основной вещи — квартир. Что же касается вопроса достройки и перестройки как квартир, так и принадлежащих им лестниц и площадок, то может возникнуть проблема технического решения перестройки помещений.

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписывайтесь на «Юридическую практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 комментариев
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
Slider

Содержание

Государственная практика

ВХСУ: судебные палаты работают

Деловая практика

Спорное налогообложение физлиц

Вексель на 170 000 000 гривен

Законодательная практика

Право собственности в новом ГК

Зарубежная практика

Игорный бизнес требует лицензии

Конституционный Суд РФ «растолкует» норму о банковской тайне

Разрабатывается закон о банкротстве кредитных организаций

Изменения в статью 219 Налогового кодекса РФ

540 млн евро на расширение Евросоюза

Неделя права

Земля и недвижимость: проблемные вопросы

«Студия «1+1» чуть не поплатилась за опечатку

Государственный трибунал— новый дамоклов меч?

«Оболонь» спешит с выводами?

Новости профессии

Центр «ЛИГА» создает Сеть деловой информации

Новый УПК «на подходе»

Генпрокуратура будет жаловаться в Верховный Суд

Прецеденты

О взыскании суммы, подлежащей уплате за приобретенный простой вексель (кассация)

О взыскании долга (кассация)

О признании недействительным договора (кассация)

Признание договора залога недействительным (кассация)

Судебная практика

Торговую марку «VEGETA» выручила известность

«Сармат» — «Оболонь»: год конфликту

Тема номера

Регулирование залога в ГК Украины: новый кодекс — старые проблемы

Договор залога и нотариальная практика: теоретические и практические аспекты

Переход права собственности на заложенное имущество

Частная практика

Адвокаты… или юристы: противостояние продолжается?

Юридический форум

Право от ТАСИСа

Практика борьбы с коррупцией по Закону

День юридического факультета КНУ

Платить необходимо!

Борьба за красноречие

Другие новости

PRAVO.UA

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: