Конституционный Суд Украины (КСУ) огласил решение по делу об официальном толковании положений статьи 1, пункта 2 статьи 10 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» (Закон). КСУ в ходе рассмотрения данного дела решил, что, в соответствии с Законом, вспомогательные помещения (подвалы, кладовки, чердаки, колясочные и т.п.) передаются бесплатно в совместную собственность граждан одновременно с приватизацией ими квартир (комнат в квартирах) многоквартирных домов. Подтверждение права собственности на вспомогательные помещения не требует дополнительных действий, в частности создания объединения совладельцев многоквартирного дома, вступления в него. Собственник (собственники) неприватизированных квартир многоквартирного дома являются совладельцем (совладельцами) вспомогательных помещений наравне с владельцами приватизированных квартир. Что касается согласия совладельцев вспомогательных помещений на аренду помещений, надстройку этажей, мансард и т.п. в многоквартирных домах, то этот вопрос решается в соответствии с законами Украины, определяющими правовой режим собственности.

Суд рассматривал данное дело согласно конституционному обращению ряда граждан и 60 народных депутатов Украины. Необходимость в официальной интерпретации положений норм указанного Закона Украины была обоснована тем, что вследствие неоднозначного понимания и применения этих норм органами государственной власти и местного самоуправления, а также в процессе рассмотрения гражданских дел в судах нарушаются конституционные права граждан как владельцев приватизируемого жилья и совладельцев вспомогательных помещений зданий (подвалов, вестибюлей и т.п.).