Аграрный сектор — одна из немногих отраслей украинской экономики, где наблюдается инвестиционная активность. А одним из крупнейших инвесторов вполне может стать Китай, ведущий активную инвестиционную политику по всему миру, в том числе и на Украине. О перспективах привлечения Украиной инвестиций из восточноазиатского региона, особенностях сотрудничества с китайским бизнесом, а также наиболее востребованных юридических услугах в аграрном секторе мы говорили с Еленой Зубченко, с 1 января с.г. назначенной ассоциированным партнером ЮФ «Лавринович и Партнеры».

— На каких сферах практики вы планируете сосредоточиться в новой должности?

— Среди приоритетных направлений — банковское и финансовое право, преимущественно рынки капитала. Однако основное внимание планирую уделять практике Real Estate, в самом широком понимании, включая земельные вопросы и консультирование сельскохозяйственных компаний. По этой теме я пишу научную работу и преподаю в университете.

Украина имеет большой потенциал в аграрном секторе. Инвесторы готовы вкладывать средства в сельское хозяйство. Даже во время так называемого «кризиса» чуть ли не единственной сферой нашей экономики, в которой наблюдалась активность инвесторов (как правило — английских фондов), был как раз агрорынок.

— Какие юридические услуги вы видите в числе приоритетных для агрокомпаний?

— Качество юридического сопровождения в украинском аграрном секторе, как нам представляется, пока что не достигло надлежащего уровня. Интересных и понятных инвесторам схем структурирования бизнеса крайне мало. Моей задачей является сопровождение клиентов и на этапе приобретения, и на этапе структурирования бизнеса. Все это требует «юридической чистоты» с самого начала, учитывая, что впоследствии бизнес может быть продан или же будут привлечены дополнительные инвестиции. Также я отвечаю за юридическое обеспечение текущей деятельности агрокомпаний — подготовку основных документов, разработку типовых договоров, соблюдение природоохранного законодательства. Последнее, к слову, беспокоит инвесторов все чаще.

— В украинском сельском хозяйстве заинтересованы толь­ко западные инвесторы?

— Не только. В последние несколько лет азиатские государства ведут достаточно активную инвестиционную политику по всему миру, проявляя интерес, в том числе, и к Украине. В первую очередь, это Китай. Украина вполне может стать крупным поставщиком сельхозпродукции на восточноазиатский рынок. Китай также проявляет интерес к строительным проектам, особенно если они будут реализованы с привлечением их рабочей силы. Возможны и проекты в сфере угольной промышленности, металлургии — да практически любом реально работающем секторе экономики. Переговоры ведутся, есть даже твердые заверения о намерениях, но есть также и определенные сложности. Мы имеем несколько проектов с привлечением азиатских инвесторов и, думаю, их количество будет увеличиваться.

— Вы сопровождали ряд проектов с привлечением капитала азиатских банков. Отличаются ли подходы к ведению бизнеса? Насколько украинским юристам комфортно работать с азиатскими инвесторами?

— Подходы к ведению бизнеса действительно кардинально отличаются. Я сопровождаю проекты по привлечению ­финансирования, много работая с банками. У них совершенно другие требования. На первом этапе работать с китайскими инвесторами достаточно сложно, однако у них есть четкие правила, и они их соблюдают. При этом отмечу, что уровень доверия инвесторов довольно высок.

К слову, с Китаем мы работаем по английскому праву. Оно достаточно распространено, и его применение не вызывает особых возражений со стороны китайских инвесторов. На самом деле на Украине больше проблем с применением английского права. Возможно, в Китае сказывается более обширная правоприменительная практика. Как вариант, сделка может быть структурирована по праву Гонконга или Сингапура.

— Вы сотрудничаете с местными китайскими юрфирмами или же с международными?

— Мы сотрудничаем, как правило, с международными юрфирмами, представленными по всему миру. Их восточноазиатские офисы обычно базируются в Гонконге и Пекине. Китайские юристы, работающие в международных юрфирмах, могут и не знать китайского права — они являются узкими специалистами по английскому праву. Для меня это было достаточно необычно.

(Беседовал Алексей НАСАДЮК,
«Юридическая практика»)