Генеральный партнер 2020 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
Главная » Выпуск №49 (989) » Вернуть землю ЖСК

Вернуть землю ЖСК

 

В практике хозяйственных судов существенно увеличилось количество судебных споров по искам прокуратуры к органам местного самоуправления и жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Цель — отменить решения советов о передаче земли в собственность последним и обязать передать земельные участки обратно в коммунальную собственность.

Несоответствие оспариваемых решений актам гражданского законодательства связано с несоблюдением кооперативами во время осуществления государственной регистрации требований относительно количества участников кооператива, их возрастного ценза, а также с отсутствием членов кооператива на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий (требования Жилищного кодекса УССР и Примерного устава жилищно-строительного кооператива 1985 года).

Возникает вполне очевидный вопрос: в каком порядке проводится государственная регистрация ЖСК? Ведь специальный закон, который регулирует осуществление государственной регистрации юридических лиц, в том числе и кооперативов, — это Закон Украины «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований». И в нем вообще не содержатся какие-либо особые требования к регистрации таких кооперативов.

Несмотря на это, в постановлении Верховного Суда Украины (ВСУ) от 17 июня 2014 года по делу № 21-195а14 отображена следующая правовая позиция: при решении вопроса о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность жилищно-строительному кооперативу органы местного самоуправления обязаны выяснить правовой статус, цель и основания создания этого кооператива в соответствии с Жилищным кодексом и Примерным уставом.

Указанные выводы вызвали множество вопросов со стороны местных и апелляционных хозяйственных судов. Ссылаясь на возможность отступить от правовой позиции, изложенной ВСУ, с одновременным приведением соответствующих мотивов, суды первой и апелляционной инстанций считают такие иски прокуратуры необоснованными и отказывают в их удовлетворении (решение Хозяйственного суда Харьковской области от 19 октября 2015 года по делу № 922/4909/15).

Доводы судов понятны: положения Примерного устава (относительно создания и деятельности ЖСК) носят рекомендательный характер и подлежат применению исключительно в той части, которая не противоречит специальному Закону Украины «О кооперации». Кроме того, списки членов кооператива исполнительными комитетами местных советов народных депутатов не могут быть утверждены в связи с отсутствием таких органов, в том числе не могут быть утверждены местными советами и их исполнительными комитетами в связи с отсутствием таких полномочий.

 

НИКОЛЕНКО Анастасия — юрист ЮФ ILF, г. Киев

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписывайтесь на «Юридическую практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 Comments
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
Slider

Содержание

Акцент

Дороги сведут

В фокусе: PLS

Скорость продвижения

Государство и юристы

Культ наличности

Книжная полка

Тактика применения

Неделя права

Публичный порядок

Неделя права

Новости из-за рубежа

О судебном приговоре

Неделя права

Суть для дела

Интеллектуальный прием

Новости законотворчества

Судебная практика

Р. Князевич подал законопроект о присяжных

Предлагается ввести штраф за некачественные услуги в сфере ЖКХ

Условия ввоза авто на территорию Украины могут изменить

Новости юридических фирм

Частная практика

Sayenko Kharenko — юридический советник ПАО «Ощадбанк» в связи с предоставлением линии торгового финансирования от ЕБРР

Dentons консультирует Adecco Group по вопросам продажи ее украинской дочерней компании холдингу Lugera

Interlegal пресекла неправомерное удержание груза

АК «Правочин» защитила интересы компании «Ферреро Украина»

ЮК Prove Group защитила интересы ВБО «Всеукраинская сеть людей, живущих с ВИЧ/СПИД»

Юристы ЮФ Trusted Advisors помогли вернуть Сквер Небесной Сотни Киеву

Отрасли практики

Частая практика

Заработать на камеру

Путь готов

Расширенный происк

Спорно-двигательный аппарат

Рабочий график

КАЛЕНДАРЬ на неделю

Legal TMT Forum

Репортаж

Восстановление доверия

Второстепенные тролли

Первый энергоблок

Самое важное

Макросхема

Приостановка по требованию

Неправомерность приказа

Судебная практика

Вернуть землю ЖСК

Личным не будет

Тема номера

Превращение производства

Программное обеспечение

Мгновенный арест

Стучите, просто стучите

Очень спешно

Возместительная история

Источники в целях ТЦО

Расширение со знанием

Ширма гарантирует

Частная практика

Преимущественное положение

Другие новости

PRAVO.UA

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: