В каком направлении движется украинский рынок недвижимости, журналисты узнали из первых уст в ходе пресс-завтрака с лидерами отрасли, организованного NAI Ukraine 4 сентября с.г. Об экономических показателях Украины в первом полугодии 2018 года в разрезе других государств и актуальных тенденциях в сегментах жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости рассказали ключевые спикеры, в частности, Виталий Бойко, генеральный директор NAI Ukraine, Виталий Мельник, генеральный директор UDP (UNIT.City), и Андрей Ваврыш, генеральный директор Saga Development (Riverside Development).
В ходе мероприятия был презентован сравнительный анализ (за шесть месяцев 2018 года) ключевых экономических показателей Украины и других стран. Так, многие важные параметры национальной экономики превосходят уровень большинства не только азиатских, африканских или южноамериканских стран, но и многих развитых европейских государств. Скажем, номинальный ВВП Украины сегодня значительно превышает показатели многих небольших развитых стран. При этом представители NAI Ukraine отметили, что объем ВВП стоит рассматривать по паритету покупательной способности: это более корректно, так как учитывается покупательная способность валюты страны. Так, Украина заняла 15-е место в рейтинге европейских стран по ВВП (по паритету покупательной способности), опередив такие государства, как Португалия, Дания, Финляндия. А в аналогичном рейтинге стран мира находится на 50-й позиции (выше, чем, например, Катар или Израиль).
Главным драйвером отечественной экономики, как известно, является сельское хозяйство (по итогам 2017 года Украина как производитель сельхозпродукции среди других стран мира занимает 17-ю позицию), но и другие показатели Украины в этом году вселяют оптимизм, например, объемы строительных работ и розничной торговли.
Ярким примером улучшения динамики украинской экономики эксперты называют активную экспансию международных ритейлеров в страну: в первом полугодии текущего года на рынок вышли порядка десяти новых брендов, в их числе — H&M, Defacto, Koton и другие. Так, если в 2016 году средняя вакантность в ТЦ Киева составляла 10 %, то показатели первого полугодия 2018-го свидетельствуют о дефиците: средняя вакантность в столичных ТЦ сейчас составляет 4 %.
В сфере жилой недвижимости, констатируют эксперты, Украина также занимает лидирующие позиции по объему введенных в эксплуатацию квадратных метров. Так, Киев и область четыре года подряд демонстрируют ощутимый рост: только за 2017-й было введено 1,9 млн м2 полезной площади. Для сравнения: соответствующие показатели Варшавы и ее воеводств — 1,5 млн м2, а Берлина и его агломерации — 0,9 млн м2.
© Юридична практика, 1997-2024. Всі права захищені
Кількість адвокатських балів | Вартість |
---|---|
Відеокурс з адвокатської етики | 650 грн |
10 адвокатських балів (включаючи 2 бали за курс з адвокатської етики) | 2200 грн |
16 адвокатських балів (включаючи 2 бали за курс з адвокатської етики) | 3500 грн |
8 адвокатських балів (без адвокатської етики) | 1800 грн |
Щодо додаткової інформації
Email: [email protected]
Тел. +38 (050) 449-01-09
Пожалуйста, подождите…