20 февраля с.г. состоялась пресс-конференция руководства Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, посвященная реализации Указа Президента Украины № 134/2003 от 17 февраля 2003 года «О мерах по созданию единой системы государственной регистрации земельных участков, недвижимости и прав на них в составе государственного земельного кадастра». До принятия этого Указа, согласно Указу Президента Украины № 1233/2002 от 27 декабря 2002 года, регистрацию прав собственности на недвижимость и ведение Реестра прав на недвижимость осуществляло Министерство юстиции Украины. Этим Министерством в результате работы на протяжении пяти лет был создан единый электронный Реестр прав на недвижимость.

Однако теперь, в соответствии с Указом Президента Украины № 134/2003 от 17 февраля 2003 года, полномочия по государственной регистрации земельных участков, недвижимого имущества и прав на них, договоров аренды земельных участков, а также по ведению Государственного реестра прав на землю и недвижимое имущество возложены на Государственный комитет Украины по земельным ресурсам. Госкомзем будет предоставлять гражданам и юридическим лицам дополнительные платные услуги в сфере землеустройства и использования данных Государственного земельного кадастра. В его состав переводятся Государственная служба геодезии, картографии и кадастра и Институт землеустройства, что, по мнению заместителя Председателя Госкомзема Владимира Жмуцкого, позволит улучшить работу в сфере землеустройства.

Комментируя новый Указ, Председатель Государственного комитета Украины по земельным ресурсам Анатолий Даниленко выразил уверенность в том, что на базе Государственного земельного кадастра удастся создать универсальную, прозрачную для всех юридических и физических лиц систему регистрации земельных участков, недвижимости и прав на них. Это позволит избежать правовых коллизий при кредитовании или аренде земли и недвижимости.

Анатолий Даниленко считает, что для успешного функционирования Государственного реестра прав на землю и недвижимое имущество необходимо наладить тесное сотрудничество с Министерством юстиции, БТИ, учесть все существующие наработки в сфере земельных отношений. По его мнению, вышеупомянутый Президентский Указ является прогрессивным, поскольку теперь главным критерием в процедуре регистрации выступает земельный участок. Кроме того, Указ позволил устранить дуализм в системе регистрации. «Функционирование двух параллельных систем регистрации не под силу даже богатым странам», — отметил Анатолий Даниленко.

В течение ближайших трех месяцев Кабинет Министров должен утвердить меры по созданию единой системы государственной регистрации земельных участков, недвижимости и прав на них в составе Государственного земельного кадастра. Средства для функционирования Реестра будут выделены из государственного бюджета в 2004 году.