Николай Стеценко, управляющий партнер ЮФ AVELLUM

Я хочу опровергнуть пять самых распространенных предубеждений, а также еще три мифа, которые отражают последние улучшения бизнес-климата в стране.

Миф 1: в Украине сложно зарегистрировать бизнес

При наличии простых документов, требующихся и в любой стране на Западе, в Украине можно зарегистрировать бизнес менее чем за сутки. Фактически это можно сделать всего за два часа у нотариуса или даже онлайн. Разумеется, вам понадобятся документы, касающиеся собственника, и доверенность, выданная представителю на осуществление регистрационных действий, но иностранным акционерам приезжать в Украину не нужно. Наиболее распространенной формой ведения бизнеса является общество с ограниченной ответственностью, но также можно зарегистрировать филиал, акционерное общество и другие виды компаний. Ежемесячно в Украине регистрируют примерно 9 тыс. обществ с ограниченной ответственностью.

Миф 2: в Украине не работают акционерные соглашения

На самом деле два года назад украинское законодательство ввело понятие акционерного соглашения, и они быстро стали распространенными. Несмотря на то что судебная практика еще не сформировалась, акционерное соглашение по украинскому праву может включать все стандартные инструменты, которые применяются инвесторами по английскому праву, например, опционы, право принудить другого акционера продать его акции (drag along right), право присоединиться к продаже (tag along right), положения о разрешении тупиковых ситуаций, право вето и безотзывные доверенности. Более того, закон об ООО предоставляет ряд инструментов для обеспечения выполнения акционерных соглашений на уровне устава.

Миф 3: в Украине не признаются решения иностранных судов

Отнюдь. Украина — участник Нью-Йоркской конвенции 1958 года и регулярно приводит в исполнение иностранные арбитражные решения. Кроме того, Украина также признает решения иностранных судов на основании принципа взаимности. На практике это означает, что любое решение иностранного суда будет приведено в исполнение, если в прошлом другая страна не отказывалась признавать решения украинских судов. Более того, украинские суды предоставляют обеспечительные меры в поддержку иностранного арбитража. Существует широкий спектр обеспечительных мер, которые может применить суд, включая наложение ареста на имущество и судебные запреты. На применение обеспечительных мер суду может потребоваться всего два дня.

Миф 4: иностранцы не могут заниматься сельским хозяйством в Украине

На практике крупнейшие иностранные корпорации обрабатывают более 650 тыс. га земли в Украине. Например, американская компания NCH обрабатывает земельный банк в размере приблизительно 400 тыс. га, в то время как саудовская компания SALIC обрабатывает приблизительно 200 тыс. га. Кроме того, многочисленные мелкие иностранные фермеры создали успешные фермерские хозяйства в Украине. Помимо инвестиций в фермерство, крупные зерновые трейдеры (так называемые ABCD) также активно работают в Украине и инвестируют в инфраструктуру хранения и транспортировки зерна (например, зерновые элеваторы и портовые терминалы). И наконец, акции ряда украинских сельскохозяйственных «голубых фишек», таких как «Астарта», «Кернел» и «МХП», имеют листинг и торгуются на Варшавской и Лондонской фондовых биржах.

Миф 5: в Украине не происходит приватизация

Здесь ситуация сложнее. Действительно, все ждут окончательной приватизации десятка крупных государственных предприятий. Однако только этим летом Украина приватизировала более 140 небольших государственных предприятий и объектов недвижимости в запущенном состоянии. За девять месяцев 2020 года провели почти две тысячи приватизационных аукционов по продаже небольших активов, выручка от которых составила около 60 млн долл. США. Это почти в пять раз больше по сравнению с соответствующим периодом 2019 года. Этим летом на электронном аукционе была продана крупная гостиничная недвижимость (гостиница «Днепр»), а недавно на продажу выставили первый десяток  спиртовых заводов.

Также я рад констатировать, что в 2020 году были окончательно решены несколько старых проблемных вопросов, в частности следующие.

Миф 6: в Украине действует мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения

Из 60 млн га земли в Украине 42,7 млн га (около 70 %) составляют сельскохозяйственные угодья. Действительно, до недавнего времени в нашей стране действовал запрет на продажу большей части сельскохозяйственных земель (так называемый мораторий на продажу земли). Однако в апреле 2020 года Верховная Рада Украины отменила этот длительный мораторий, хотя и с рядом серьезных ограничений. Украина откроет рынок земли 1 июля 2021 года, а к 2024 году упомянутые ограничения постепенно отменят. Несмотря на то что иностранцы пока не могут купить землю, земельная реформа вызвала большой интерес среди стратегических инвесторов, которые делают ставку на то, что все ограничения в конечном итоге будут сняты, как только рынок земли в Украине стабилизируется.

Миф 7: в Украине не работают концессии и государственно-частные партнерства

Только за последние два года в соответствии с новым законодательством о концессиях запустили два масштабных концессионных проекта — передачу в концессию морских портов Ольвия и Херсон. Тендеры были прозрачными и соответствовали лучшей отраслевой практике. В Украине на сегодняшний день реализовано 132 действующих проекта ГЧП. Кроме того, Кабинет Министров Украины объявил о дальнейшей передаче в концессию 1500 км автомобильных дорог, трех аэропортов, трех морских портов и семи железнодорожных терминалов.

Миф 8: в Украине запрещены азартные игры

До августа 2020 года в Украине действовал полный запрет на азартные игры. Однако новый закон о легализации игорного бизнеса ввел регулирование игорного рынка и установил требования к участникам. Он разрешает азартные игры в казино, онлайн-казино, букмекерские ставки офлайн и онлайн, азартные игры в залах игровых автоматов и онлайн-покер. Очевидно, что оператор азартных игр должен соответствовать высоким лицензионным требованиям относительно капитала, акционеров, оборудования, персонала и местонахождения. Иностранные операторы азартных игр уже внимательно следят за этим рынком. Уверен, что и среди украинских компаний появятся игроки, которые захотят инвестировать в него.

СКАЧАТЬ PDF