Вступил в силу Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений». Вещные права на недвижимое имущество и их ограничения подлежат обязательной государственной регистрации в предусмотренном этим Законом порядке. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные, согласно действовавшим нормативно-правовыми актам, до вступления в силу Закона, признаются государством. Регистрация будет проводиться только в случае осуществления сделок в отношении недвижимости или по заявлению владельца (собственника). Зарегистрированные вещные права и их ограничения имеют приоритет перед незарегистрированными в случае спора относительно недвижимого имущества. Сделки с недвижимым имуществом будут осуществляться, если право собственности на это имущество зарегистрировано в соответствии с этим законом.
Законом установлено, что госрегистрацией прав на недвижимость будет заниматься Госкомзем, который будет держателем Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений. Администратором Госреестра будет Центр земельного кадастра — государственное хозрасчетное юридическое лицо, подчиненное Госкомзему. Регистрация производится местным органом государственной регистрации прав того регистрационного (кадастрового) округа, в котором находится недвижимость или ее большая по площади часть.
Базой для формирования Госреестра являются данные учета земельных участков в Государственном земельном кадастре и кадастровый номер объекта недвижимости. Право собственности на здание, сооружение, их часть (квартиру, офисное помещение и тому подобное) может быть зарегистрировано независимо от того, зарегистрировано ли право собственности на земельный участок, если владельцы данного земельного участка и зданий, сооружений, расположенных на нем, не объединены в одном лице.
© Юридична практика, 1997-2024. Всі права захищені
Кількість адвокатських балів | Вартість |
---|---|
Відеокурс з адвокатської етики | 650 грн |
10 адвокатських балів (включаючи 2 бали за курс з адвокатської етики) | 2200 грн |
16 адвокатських балів (включаючи 2 бали за курс з адвокатської етики) | 3500 грн |
8 адвокатських балів (без адвокатської етики) | 1800 грн |
Щодо додаткової інформації
Email: [email protected]
Тел. +38 (050) 449-01-09
Пожалуйста, подождите…