Вступил в силу Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений». Вещные права на недвижимое имущество и их ограничения подлежат обязательной государственной регистрации в предусмотренном этим Законом порядке. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные, согласно действовавшим нормативно-правовыми актам, до вступления в силу Закона, признаются государством. Регистрация будет проводиться только в случае осуществления сделок в отношении недвижимости или по заявлению владельца (собственника). Зарегистрированные вещные права и их ограничения имеют приоритет перед незарегистрированными в случае спора относительно недвижимого имущества. Сделки с недвижимым имуществом будут осуществляться, если право собственности на это имущество зарегистрировано в соответствии с этим законом.

Законом установлено, что госрегистрацией прав на недвижимость будет заниматься Госкомзем, который будет держателем Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их ограничений. Администратором Госреестра будет Центр земельного кадастра — государственное хозрасчетное юридическое лицо, подчиненное Госкомзему. Регистрация производится местным органом государственной регистрации прав того регистрационного (кадастрового) округа, в котором находится недвижимость или ее большая по площади часть.

Базой для формирования Госреестра являются данные учета земельных участков в Государственном земельном кадастре и кадастровый номер объекта недвижимости. Право собственности на здание, сооружение, их часть (квартиру, офисное помещение и тому подобное) может быть зарегистрировано независимо от того, зарегистрировано ли право собственности на земельный участок, если владельцы данного земельного участка и зданий, сооружений, расположенных на нем, не объединены в одном лице.