Генеральный партнер 2020 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
Главная » Выпуск №5 (893) » Размытые границы

Размытые границы

Реформирование государственно-правовых механизмов и преодоление их коррупционных составляющих  требует надлежащего урегулирования проблемных аспектов земельных правоотношений. Разделом 10 коалиционного соглашения предусмотрено осуществление системной инвентаризации земель и разграничения земель государственной, коммунальной и частной собственности.

Традиционно особую актуальность данный вопрос приобретает именно в контексте определения земель коммунальной собственности. Пункт 29 части 1 статьи 85 Конституции Украины относит к исключительной компетенции Верховного Совета Украины полномочия по созданию, установлению и изменению границ районов и городов.

Типичная на первый взгляд норма Основного Закона создала фактическую проблему, при которой границы ряда городов утверждены городским советом, но не утверждены законодательным органом.

В пример можно привести город Киев. 28 февраля 2013 года Киевский городской совет решением «О согласовании проекта землеустройства по установлению и изменению границ города Киева» № 62/9119 существенно увеличил территорию города. После судебных баталий об отмене решения оно все же вступило в силу и является фактическим основанием для разграничения земель г. Киева от земель Киевской области.

При этом данный проект так и не был утвержден Верховным Советом Украины, что свидетельствует об отсутствии утвержденных границ столицы Украины. Более того, парламент вообще не принимал каких-либо решений о границах Киева.

Данная проблема приобретает остроту при определении правового режима земельного участка, находящегося на окраине города. Нередки случаи, когда права на недвижимое имущество, начиная с 1990-х, регистрировались Киевским БТИ, а земельным участком, на котором расположена недвижимость, распоряжались сельские советы Киевской области.

Таким образом, по документам один и тот же объект находился в разных местах: в г. Киеве и в Киевской области одновременно, что серьезно ограничивало возможность распоряжения таким объектом.

Очевидно, сложно назвать данные подходы правильными. Ситуация требует системного и полноценного решения. В частности, необходимы подготовка детальных планов территорий с их своевременным утверждением, согласование проектов отвода земель между органами местного самоуправления, объединение регистрационной и кадастровой функции в одном органе, а также координация всех перечисленных субъектов. Именно эти шаги должны стать неотъемлемой частью земельной реформы.

 

СЛОБОДЯН Богдан — юрист ЮК FCLEX, г. Киев

 

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписывайтесь на «Юридическую практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 Comments
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
Slider

Содержание

VOX POPULI

Государство и юристы

Залог в реформу

Акцент

Потеря бремени

В фокусе

Общественное начало

Государство и юристы

Предлагать усилия

Государство и юристы

Новости законотворчества

Условия создания политпартий могут уточнить

Призыв к уклонению от службы предлагают считать преступлением

Судебную люстрацию усовершенствуют

Государство и юристы

Заочное отдаление

Очевидное и вероятное

Один на всех

Удаленный доступ

Тон модели

Книжная полка

Защитное уравнение

Неделя права

Промежуточные результаты

Неделя права

Новости из-за рубежа

Добросовестный приобретатель

Неделя права

Доказательное выступление

Попали под ротацию

Новости из зала суда

Судебная практика

Харьковский метрополитен выиграл спор с АМКУ

ООО «Сушия» должно освободить помещение в центре столицы

Новости юридических фирм

Частная практика

МЮГ AstapovLawyers получила высокое признание от DealMakers

Учреждена Ассоциация профессионалов корпоративной безопасности Украины

ЮГ LCF защитила права завода 410 ГА в споре с авиакомпанией «Хорс»

ПЮА «Дубинский и Ошарова» — золотой победитель World Trademark Review 1000 2015 года

ЮФ «Лавринович и Партнеры» — среди лучших налоговых консультантов издания Tax Directors Handbook

Д. Гадомский возглавил комитет IT-права Львовского кластера информационных технологий

ЮФ Aequo защитила интересы АО «Реверта»

ЮФ «Астерс» сопровождает выход миноритарных акционеров группы компаний «Ардис»

Украинским юрсоветником по вопросам реструктуризации внешнего долга Украины может стать ЮФ «Авеллум Партнерс»

ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры» защитила интересы клиента в налоговом споре

А. Лукьяненко стал партнером ЮК VB PARTNERS

ЮФ «Гвоздий и Оберкович» сопровождает процесс финансирования и строительства биотопливной электростанции на Украине

Итогом объединения Dentons и Dacheng станет создание крупнейшей юрфирмы в мире

Отрасли практики

Компромиссное решение

Место тысячи слов

ГОСТ закупки

Рабочий график

СТРАНИЦА ИЗ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИКА ЮРИСТА

КАЛЕНДАРЬ НА НЕДЕЛЮ

Судреформа: начало

Самое важное

Спешка не к месту

Коллегиальное изобретение

Методика компромисса

Неподозрительные лица

Судебная практика

Полярное слияние

Пойти на уступку

Пилот для Болгарии

Сквозь призму бремени

Судебная практика

Судебные решения

Суду не обязательно размещать в своем определении полный текст мирового соглашения

Судебная практика

Оспаривание допустимо?

Размытые границы

Судебная практика

Судебные решения

Течение исковой давности прерывается в случае подачи заявления о выдаче судебного приказа

Тема номера

Выписать заключение

Мерный режим

Частная практика

Благотворительный фон

Офисное задание

Мобилизационный план

Другие новости

PRAVO.UA

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: