Верховный Суд Украины (ВСУ) на совместном заседании Судебных палат по гражданским и хозяйственным делам рассмотрел дело, предметом которого было взыскание задолженности по оплате услуг по содержанию дома и придомовой территории с применением части 2 статьи 625 Гражданского кодекса (ГК) Украины — взыскание задолженности с учетом индекса инфляции и 3 % годовых, начисленных на сумму задолженности.

ВСУ заключил, что закрепленная в пункте 10 части 3 статьи 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» правовая норма об ответственности должника за несвоевременное осуществление оплаты жилищно-коммунальных услуг в виде пени не исключает применения правовых норм, установленных частью 2 статьи 625 ГК Украины. В частности, в постановлении ВСУ идет речь о том, что потребители обязаны оплатить жилищно-коммунальные услуги, если они фактически пользовались ими. Отсутствие договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг само по себе не может быть основанием для освобождения потребителя от оплаты услуг в полном объеме.