Переуценка ценностей — PRAVO.UA
прапор_України
2024

Генеральний партнер 2024 року

Видавництво ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Головна » Выпуск №33 (816) » Переуценка ценностей

Переуценка ценностей

Около полугода понадобилось правительству, чтобы увидеть наличие рисков для возможных злоупотреблений в новом порядке оценки имущества.

1 августа с.г. Кабинет Министров Украины перенес сроки применения постановления «Некоторые вопросы проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством» от 4 марта 2013 года № 231. Тем самым правительство отсрочило применение новых правил оценки на три месяца и позволило использовать уже полученные гражданами отчеты об оценке в течение срока, на который они выданы, но не более шести месяцев.

Следует отметить, что с 1 августа 2013 года вступили в силу новые правила совершения операций на рынке недвижимости в связи с введением новых подходов оценки для целей налогообложения, согласно которым граждане могут заключать любые сделки с недвижимостью, в том числе с землей, только при наличии специальной оценки для целей налогообложения. Без такой оценки нотариусы должны отказывать гражданам в удостоверении сделок купли-продажи, мены, дарения, выдаче свидетельства о праве на наследство и т.п.

Введение новых правил оценки с 1 августа 2013 года содержало ряд основных рисков. Во-первых, на данный момент количество юридических лиц, имеющих право осуществлять оценку недвижимого имущества для целей налогообложения, крайне недостаточно. Для примера, согласно официальной статистике, если ранее, до введения новых правил право осуществлять оценку имели любые из почти 10 000 оценщиков, находящихся в составе 3300 юридических лиц, то по состоянию на 1 августа 2013 года реально осуществлять оценку по новым правилам могли только 95 юридических лиц и 161 физическое лицо — оценщик. Очевидно, что такое количество оценщиков не в состоянии удовлетворить существующий спрос.

Еще одним из потенциальных рисков, которые могут создать препятствия для реализации гражданами их права собственности на недвижимое имущество, называют стоимость услуг оценщиков. Если раньше за одну оценку лицо платило примерно от 200 до 800 грн, то сейчас, учитывая ограниченное количество, а следовательно, и их фактически монопольное положение, какой будет цена на их услуги, точно неизвестно. Поговаривают, что цена вопроса может возрасти минимум в три раза. Кроме того, граждане, которые заказали и оплатили проведенную к 1 августа 2013 года оценку, вынуждены были заказать и оплатить ее повторно.

Поділитися

Підписуйтесь на «Юридичну практику» в Facebook, Telegram, Linkedin та YouTube.

Баннер_на_сайт_тип_1
YPpicnic600x900
баннер_600_90px_2
2024
tg-10
Legal High School

Зміст

VOX POPULI

Государство и юристы

Золотые страницы

Актуальный документ

Документы и аналитика

Жалоба в Госсельхозинспекцию

Акцент

Старость в радость

В фокусе: УПК

Пресекательные строки

В фокусе: конституция

Колесо надзора

Государство и юристы

Передел возможного

Как лучше выговориться?

Жилищный фон

Государство и юристы

Новости законотворчества

Предложены стимулы для исполнения «социальных» решений судов

Полномочия Совета судей Украины расширены

Разработан механизм гарантирования зарплаты на предприятиях-банкротах

Документы и аналитика

Негативное слияние

Зарубежная практика

Империя Skadden

Книжная полка

Научное изделие

Неделя права

Резервный конкурс

Сетевое вооружение

Региональный подход

Неделя права

Новости из-за рубежа

Особый порядок для террористов

Россияне не верят в правосудие и суд присяжных

Новости из зала суда

Судебная практика

ВСЮ правомерно не рассмотрел жалобу на судью

Приговор семье Павличенко оставлен без изменений

Новости юридических фирм

Частная практика

Юристы «ЕПАП» защитили интересы футболиста в споре с ФК «Карпаты»

АО Arzinger отстояло в ВАСУ интересы «ЛиНИК» в споре с налоговой инспекцией

Юристы создали Клуб практик медиации

МЮФ Dentons консультировала «ИНГ Лизинг Украина» в сделке по продаже лизингового портфеля

ЮФ Sayenko Kharenko — юридический советник в связи с продажей греческим Alpha Bank дочернего банка на Украине

«Юридическая группа LCF» защитила интересы ООО «Древний Херсонес»

Отрасли практики

Разъяснение отношений

Судебное согрешение

Ответный подход

Рабочий график

В Могилянке подтянут арбитраж

КАЛЕНДАРЬ на неделю (12.08-18.08)

КАЛЕНДАРЬ на неделю (05.08-11.08)

СТРАНИЦА ИЗ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИКА ЮРИСТА

Решения недели

Судебная практика

Момент получения

Отсутствовала лицензия

Не разместили на сайте

Самое важное

Переуценка ценностей

Негарантийный ремонт

Зрить в профиль

Повод для обжалования

Дело особой ценности

Судебная практика

Ипотеке — час

Судебная практика

Судебные решения

Нюансы прекращения госслужбы в таможенных органах

Особенности взимания налога на землю с физлиц-«единоналожников»

Судебная практика

Общественный интерес

Тема номера

Материнская работа

Супружеский толк

Места нахождение

Частная практика

Отделение труда

Проверка боем

Состав ВККН изменен

Оценить по услугам

Інші новини

PRAVO.UA