Генеральный партнер 2020 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
Главная » Выпуск №33 (869) » Недвижимость в Крыму

Недвижимость в Крыму

В связи со сложившейся ситуацией на Крымском полуострове возникла актуальная проблема отчуждения недвижимого имущества на территории Республики. С 8 марта этого года все государственные реестры полуострова были заблокированы Министерством юстиции Украины, и, следовательно, с этого момента сделки отчуждения недвижимости в Крыму по закону совершаться не могли. На протяжении весны граждане заключали предварительные соглашения о купле-продаже недвижимости, но и с 29 июня, когда российский реестр начал работу на территории Крыма, регистрационная палата только принимает документы на перерегистрацию прав собственности с украинского на российское законодательство, а фактическая регистрация сделок так и не началась. Кроме того, был объявлен мораторий на имущество украинских компаний в Крыму: Президиум Муниципального совета Крыма запретил реализацию имущества компаний всех форм собственности, находящихся в разных стадиях банкротства, что создало немалые трудности в процессе ликвидации некоторых компаний.

Тем не менее существуют законные способы осуществить необходимую передачу права собственности. Закон предусматривает признание права собственности, в том числе и на недвижимое имущество, через суд. Такая возможность предусмотрена законодательством как Украины, так и Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 11 Гражданского кодекса Украины, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее гражданские права и обязательства, а в статье 16 Гражданского кодекса Украины признание права (в том числе права собственности) определено как один из способов защиты гражданских прав. Аналогичные положения содержатся в Гражданском кодексе РФ (статьи 8 и 12).

Таким образом, для осуществления признания права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд.

Украинское и российское законодательство позволяют в данной ситуации обратиться в суды Украины для формальной реализации права собственности на временно оккупированной территории Украины, а также в суды непосредственно на территории Крыма для более эффективного осуществления права отчуждения недвижимого имущества через признание права судом. В любом случае, даже в условиях всевозможных ограничительных препятствий в передаче права собственности на недвижимость в Крыму, интересы клиента будут защищены de jure и de facto в соответствии с законом.

 

КИЦЕНКО Денис — к.ю.н., советник МЮФ Integrites, г. Киев

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписывайтесь на «Юридическую практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 комментариев
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
Slider

Содержание

VOX POPULI

Государство и юристы

Уполномочен приступить

Акцент

Комиссионный сбор

Государство и юристы

Показать долю

Изменения неуместны?

Военный толк

Дань победы

Государство и юристы

Новости законотворчества

Внесен законопроект о национализации

На Украине станет возможным вынесение приговора заочно

Парламент одобрил создание военных прокуратур

Государство и юристы

На ответственных началах

Документы и аналитика

Фискальные рисунки

Неотменное качество

Спешите медленно!

Книжная полка

In memoriam

Неделя права

Грузинский акцент

Единственная истина

Ближе к народу

Оплата вторична

Неделя права

Новости из-за рубежа

Ограничение использования видеорегистратора

Избирательные права заключенных

Новости из зала суда

Судебная практика

Суд наложил арест на имущество ФК «Металлист»

Украина не должна выплачивать РФ долг корпорации ЕЭСУ

Новости юридических фирм

Частная практика

ЮФ Sayenko Kharenko успешно представила интересы украинских производителей аммиачной селитры

Юристы FCLEX защитили интересы «АвтоКрАЗ»

Адам Мыцик присоединился к команде Dentons

АО Arzinger помогло «Розе ветров» выиграть в немецком суде

МЮФ Integrites выступает юридическим советником «УкрКофе» по корпоративным вопросам

МЮФ DLA Piper предоставила юридическую поддержку Discovery в получении разрешения на концентрацию

ЮФ «Гвоздий и Оберкович» отстояла интересы Национального медуниверситета

Отрасли практики

Злоупотребление правим

АТО-мобилисты

Грех не обжаловаться

Плоскости дела

Экспорт-услуги

Рабочий график

Уроки независимости

КАЛЕНДАРЬ на неделю

Самое важное

Форум молодых

Помощь АТО освободили от налогов

Ограничение с корыстью

Чистые труды

Судебная практика

Грязные подробности

Вопрос по несуществу

Судебная практика

Судебные решения

Лица, отбывающие наказание, не могут иметь персональный компьютер для учебы

Судебная практика

Недвижимость в Крыму

Унификация кадров

Судебная практика

Судебные решения

Нюансы налогообложения лиц, предоставляющих транспортные услуги

Тема номера

Инкассовый аппарат

Показательные поступления

Частная практика

Марш несогласных

Другие новости

PRAVO.UA

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: