Население пока с недоверием относится к идее создания объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД). И как подтверждает исследование Антимонопольного комитета Украины, сомнения эти небеспочвенны.

Как сообщил во время брифинга первый заместитель Комитета Рафаэль Кузьмин, ОСМД сталкиваются со всеми типичными для сферы ЖКХ проблемами: «непроведение перерасчетов за непредоставленные или некачественно предоставленные услуги, нарушение процедуры установления тарифов». Но из-за пробелов в законодательстве ОСМД страдают еще больше. В особенно бесправном положении оказываются жильцы новых домов. Так, в г. Киеве застройщик и несколько жильцов создали ОСМД и заключили на 50 лет соглашение о содержании дома эксплуатирующей компанией (ООО «ЭО Голосеево»). Всем заселяющимся гражданам уже были навязаны дополнительные услуги, среди прочего, платным стало пользование грузовым лифтом. Принять решение отказаться от услуг могли только члены ОСМД, однако вступительный взнос был установлен в размере 100 тыс. грн. В данный момент правомерность действий устанавливается прокуратурой г. Киева.

Было предложено разработать изменения в закон об ОСМД. В нем должны быть нормы, запрещающие создание ОСМД компаниями-застройщиками, закрепляющие бесплатность вступления в ОСМД и ограничивающие размер членских взносов. Отсутствие этих, казалось бы, элементарных гарантий допускает возможность афер, тем самым сохраняя монополию ЖЭКов.