Генеральный партнер 2020 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
Главная » Выпуск №5 (945) » НДФЛ наследство

НДФЛ наследство

Государственная фискальная служба (ГФС) Украины в письме от 19 января 2016 года № 540/П/99-99-17-03-0314, которое было опубликовано 26 января 2016 года, сообщает относительно обложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного от продажи земельного участка, приобретенного по наследству.

В соответствии с подпунктом 163.1.2 пункту 163.2 статьи 163 Налогового кодекса (НК) Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI плательщиками налога на доходы физических лиц является, в частности, физическое лицо — резидент, получающее доходы из источника их происхождения на Украине.

Согласно подпункту 164.2.4 пункту 164.2 статьи 164 НК Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI, в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включается часть доходов от операций с имуществом, размер которых определяется в соответствии с положениями статьи 172 НК Украины.

Как следует из пункта 172.1 статьи 172 НК Украины, доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), и земельного участка, не превышающий нормы безвозмездной передачи, определенной статьей 121 Земельного кодекса (ЗК) Украины от 25 ноября 2001 года № 2768-ІІІ в зависимости от его назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности плательщика налога более трех лет, не облагается налогом.

Налоговики отмечают, что условие о пребывании такого имущества в собственности плательщика налога свыше трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству.

Следовательно, при продаже плательщиком налога — физическим лицом земельного участка, полученного по наследству, следует применять нормы пункта 172.1 статьи 172 НК Украины независимо от изменения целевого назначения такого участка. То есть если доход получен в течение отчетного налогового года от одного объекта недвижимости, то он не облагается налогом, если от более чем одного — подлежит налогообложению по ставке 5 %. И, как уже отмечалось, условие о пребывании недвижимости в собственности более трех лет, полученной по наследству, не распространяется.

Контролирующий орган делает вывод, что если при продаже земельного участка с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) его размер превышает норму безвозмездной передачи, определенную в статье 121 ЗК Украины, то доход, полученный физическим лицом в части такого превышения, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 5 %.

 

ЧАРТОРИЙСКИЙ Константин — эксперт Taxlink, г. Киев

 

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписывайтесь на «Юридическую практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 Comments
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
Slider

Содержание

VOX POPULI

Самое важное

Функциональный груз

Акцент

Стандартный поход

Государство и юристы

Новости законотворчества

Принят за основу закон о поддержке украинского кино

Упрощен порядок принятия в гражданство иностранцев- военнослужащих

Государство и юристы

тОргвыводы

Таможенное оформление

НДФЛ наследство

Исключительный залог

Довольно принудительно

Государство и юристы

Новости законотворчества

КМУ внес законопроект о госрегулировании транспорта

Государство и юристы

Приручение электроники

Документы и аналитика

Уголовное произвольство

Неделя права

Новости из-за рубежа

Молдова нашла виновных в проигрыше дел в Евросуде

Неделя права

Вопросы и советы

Отстранение препятствий

ВСЮ взял паузу

Неделя права

Новости из-за рубежа

Создан Европейский антитеррористический центр

Новости из зала суда

Судебная практика

Судья обжалует в суде президентский указ о ее увольнении

По делу III съезда адвокатов Украины суд перешел в письменное производство

Новости юридических фирм

Частная практика

Юристы МПЦ EUCON защитили интересы ЧП «СТАНДАРТ» в ВАСУ

Д. Гетманцев возглавил Ассоциацию налоговых советников

ЮФ «Астерс» выступает консультантом ЕБРР в связи с предоставлением кредита ООО «Кищенцы»

М. Карпенко переизбрана в состав исполнительного комитета U.S.-Ukraine Business Council

Aequo консультирует Ukrainian Redevelopment Fund по вопросам украинского антимонопольного законодательства

Юристы FCLEX отстояли в суде права Вернум Банка

О. Бойчук и С. Гребенюк назначены партнерами ЮБ «ЕПАП» (Украина)

CMS консультирует ЕБРР в связи с муниципальными проектами во Львове и Черновцах

В. Янкович избран заместителем председателя комитета по аграрному праву АЮУ

Отрасли практики

Банковское поучительство

Последствие определит

Рабочий график

СТРАНИЦА ИЗ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИКА ЮРИСТА

КАЛЕНДАРЬ на неделю

Судей совет

Решения недели

Судебная практика

Отстранение отменено

Плагиат реферата не влияет

Минимальная компенсация

Самое важное

Подвешенное достояние

Отчетный сбор

Бить или не бить?

Судебная практика

Право на отдых

Кошелек Фемиды

Судебная практика

Судебные решения

О нюансах изменения способа и порядка исполнения судебного решения

Судебная практика

Неправильный год

Дело кредита

Игры доверителей

Судебная практика

Судебные решения

Лицо, получившее компенсацию за причиненный ущерб согласно судебному решению, не может претендовать на взыскание инфляционных потерь

Договоры, заключенные после назначения уполномоченного лица ФГВФЛ, являются ничтожными

Тема номера

Внести ответственность

Тактика проведения

С точки подозрения

В показном порядке

Содержание и арест

Частная практика

Избирательный блок

Дебютная комбинация

Юридический форум

Премьера Лиги

Другие новости

PRAVO.UA

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: