«Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні»
Закон України від 20 вересня 2019 року № 132-IX
У середині жовтня набули чинності зміни до низки кодексів України, спрямовані на стимулювання інвестиційної діяльності. Зокрема, главу 49 Цивільного кодексу України доповнено новим параграфом, що регламентує питання довірчої власності.
Передбачено, що за договором про встановлення довірчої власності одна сторона (довірчий засновник) передає майно другій стороні (довірчому власнику) на праві довірчої власності для забезпечення зобов’язання боржника за кредитним договором, договором позики.
Право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов’язань (довірча власність) є різновидом права власності на майно, за яким кредитор, котрий отримав майно у довірчу власність (довірчий власник), не має права самостійно відчужувати таке майно, крім як для звернення стягнення на нього, а також викупу його для суспільних потреб у порядку, встановленому законом.
Об’єктом довірчої власності може бути майно, яке може бути відчужене і на яке може бути звернене стягнення.
Якщо законом не встановлено інше, об’єктом довірчої власності не можуть бути цінні папери та корпоративні права.
Нові норми також регулюють обов’язки користувача та правові наслідки порушення зобов’язання боржником.
Протягом п’яти робочих днів з дня припинення (у тому числі у зв’язку з його повним виконанням) основного зобов’язання довірчий власник зобов’язаний передати право власності на об’єкт довірчої власності довірчому засновнику, якщо інше не визначено договором про встановлення довірчої власності.
Передача права власності на об’єкт довірчої власності здійснюється згідно з актом приймання–передачі, який підписується довірчим власником та особою, якій передається об’єкт довірчої власності. Акт приймання–передачі нерухомого об’єкта довірчої власності підлягає нотаріальному посвідченню.
Зміни також внесено до Земельного та Господарського процесуального кодексів України.
У Законі України «Про нотаріат» передбачено, що договори про встановлення довірчої власності, об’єктом якої є нерухоме майно, яке належить третім особам і стане власністю довірчого засновника після укладення такого договору, посвідчуються до моменту оформлення встановленого законодавством документа про право власності довірчого засновника на нерухомість.
© Юридична практика, 1997-2024. Всі права захищені
Кількість адвокатських балів | Вартість |
---|---|
Відеокурс з адвокатської етики | 650 грн |
10 адвокатських балів (включаючи 2 бали за курс з адвокатської етики) | 2200 грн |
16 адвокатських балів (включаючи 2 бали за курс з адвокатської етики) | 3500 грн |
8 адвокатських балів (без адвокатської етики) | 1800 грн |
Щодо додаткової інформації
Email: [email protected]
Тел. +38 (050) 449-01-09
Пожалуйста, подождите…