Генеральный партнер 2020 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА
Главная » Юридическая практика № 26-27 (1175-1176) » Мораторий на взыскание жилья запрещает и перерегистрацию права по ипотечной оговорке

Мораторий на взыскание жилья запрещает и перерегистрацию права по ипотечной оговорке

Мораторий на взыскание переданного в ипотеку единственного жилья распространяется и на перерегистрацию права собственности по ипотечной оговорке

В период действия моратория банк не может зарегистрировать на себя право собственности на переданное в ипотеку единственное жилье

Введенный в ответ на экономический кризис 2009 года мораторий на принудительное взыскание ипотечного жилья, переданного в обеспечение договоров кредитов в иностранной валюте, был призван поддержать граждан. И хотя мораторий касается довольно узкой категории ипотечного имущества, кредиторы не оставляют попыток удовлетворить свои требования к заемщикам до его отмены. В частности, посредством обращения взыскания на предмет ипотеки на основании ипотечной оговорки во внесудебном порядке. Распространяется ли мораторий на внесудебное, договорное взыскание? Однозначный ответ на этот вопрос не смог дать сразу даже Верховный Суд (ВС), разные палаты которого почти в одно и то же время пришли к противоположным выводам. Однако теперь в дискуссии поставлена точка Большой Палатой ВС, которая в постановлении от 19 мая 2020 года по делу № 644/3116/18 окончательно подтвердила свою правовую позицию.

Так, в ноябре 2016 года гр-н С. узнал о том, что принадлежащая ему на праве собственности квартира была зарегистрирована за банком «П». Соответствующие регистрационные действия осуществила частный нотариус Б. на основании статьи 37 Закона Украины «Об ипотеке».

Недвижимость была приобретена гр-ном С. за кредитные деньги, предоставленные ему банком согласно договору валютного кредитования от 23 апреля 2008 года, и передана в ипотеку банку для обеспечения выполнения обязательств по договору кредита. Договор ипотеки, заключенный в тот же день, что и договор кредита, содержит ипотечную оговорку о возможности передачи ипотекодержателю права собственности во внесудебном порядке.

Поскольку, ...

ДОСТУП К ЭТОМУ МАТЕРИАЛУ ПЛАТНЫЙ

Уважаемый читатель!

Доступ к свежим аналитическим материалам сайта PRAVO.UA осуществляется только на условиях платной подписки (регистрации).

Если Вы впервые посетили наш сайт и желаете стать нашим подписчиком, ознакомьтесь, пожалуйста, с условиями подписки, перейдя по этой ссылке.

Если же Вы хотите оформить подписку на печатную и/или онлайн-версию газеты «Юридическая практика» - перейдите по ссылке.

Для оформления подписки на другие издания ЧАО «Юридическая практика» перейдите сюда.

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Подписывайтесь на «Юридическую практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 Comments
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
Slider

Содержание

VOX POPULI

Системный сбой

Акцент

На ошибках мучатся

В фокусе: сплит

С 1 июля 2020 года регулятором небанковских финансовых учреждений стал НБУ

Государство и юристы

Законопроект №3485 поддержан Верховной Радой Украины в первом чтении и готовиться ко второму

Цель забот

Дайджест

Необходимая оборона — оправдание убийства?

Конспект

Неожиданный оборот

Новости

Новости из зала суда

Новости юридических фирм

Новости законодательства

Новости ЕСПЧ

Отрасли практики

Возразить по чтениям

Суррогатное материнство в Украине

Борьба с контрафактной и пиратской продукцией должна стать государственным приоритетом

Репортаж

Собирательный образ

Самое важное

Legal успеха

Ввернуть вспять

Судебная практика

Квалификация преступления по статье 369-2 УК Украины возможна и без примечания к ней

Мораторий на взыскание жилья запрещает и перерегистрацию права по ипотечной оговорке

Тема номера

Раскрыть сданные

Оспаривая решение АМКУ в суде, истец оспаривает квалификацию своих действий

Гарантийное обязательство

Разрешение на концентрацию выдается после оценки горизонтальных и вертикальных связей между объектом приобретения и другими активами покупателя

Комплексные процедуры

Установить согласие

Проведение антимонопольного due diligence

Частная практика

В новом амплуа

Центр повышения квалификации

Другие новости

PRAVO.UA

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: