Питер Аззопарди, гражданин Мальты, директор компании Canadian Brothers Limited, обратился в поисках справедливости в Европейский суд по правам человека. Компания владела участком площадью более 770 га в городе Мсида на острове Мальта.

В 1974  году после заявлений президента Мальты около 900 га земельных угодий были экспроприированы под строительство резервуара для пресной воды. Под экспроприацию в том числе попали и 200 га земли Canadian Brothers Limited.

В 1991 году власти предложили около 18 000 евро компенсации за земли компании, но она не согласилась и обжаловала сумму компенсации, заявив 500 000 евро.

На сегодня компетентные органы так и не удовлетворили заявление Питера Аззопарди и не определили соответствующей суммы компенсации надлежащим образом. Также заявитель не нашел справедливости и в национальных судебных процедурах.

При рассмотрении этого дела Евросуд напомнил, что изъятие собственности может быть оправдано только в особых случаях и только «в общественных интересах» и «на условиях, предусмотренных законом». Любое вмешательство в собственность должно также удовлетворять требованию пропорциональности. Должен существовать справедливый баланс между общественным интересом и защитой прав лица, поиск такого баланса является неотъемлемой частью Конвенции о защите прав человека и основоположных свобод (Конвенция). Сроки компенсации в соответствии с законодательством имеют существенное значение для оценки «справедливого баланса».

В связи с этим изъятие собственности без выплаты компенсации, пропорциональной ее стоимости, представляет собой несоразмерное вмешательство, в то время как отсутствие возмещения может быть оправданным в соответствии со статьей 1 Первого протокола к Конвенции лишь в исключительных случаях.

Тем не менее при правомерном изъятии собственности только полная компенсация может рассматриваться как разумно-соразмерная компенсация стоимости имущества.

Как следует из материалов дела, представители государства не смогли обосновать, почему они за столь долгий период не определили надлежащей стоимости земельных участков и не произвели выплату.

Евросуд установил нарушения статей 6 (право на справедливое судебное разбирательство) Конвенции и статьи 1 (право на мирное пользование своим имуществом) Первого протокола к Конвенции и присудил выплатить заявителю 445 000 евро компенсации за нанесенный материальный ущерб и компенсировать 6000 евро судебных издержек.

СОШЕНКО Юрий — юрист ЮФ ILF, г. Киев