Генеральный партнер 2020 года

Издательство ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАКТИКА

Ипотека при ликвидации

На практике проблемным остается применение положений Гражданского кодекса Украины о прекращении обеспечительных обязательств вследствие ликвидации юридического лица — должника по основному обязательству.

Определенную ясность в этот вопрос внес Верховный Суд Украины в постановлении от 11 сентября 2013 года по делу № 6-52цс13, подтверждающем правомерность прекращения ипотеки вследствие ликвидации должника.

Несмотря на императивную правовую позицию Верховного Суда Украины, суды кассационной инстанции иногда не учитывают факт ликвидации должника в качестве достаточного и самостоятельного основания для прекращения ипотеки. Показательным примером служит постановление Высшего хозяйственного суда Украины от 8 июля 2014 года по делу № 014/3440/13.

Ценным практическим ориентиром постановления Верховного Суда Украины от 11 сентября 2013 года является вывод суда о ничтожности условий договора ипотеки, предусматривающих продолжение его действия в случае прекращения основного обязательства. Верховный Суд Украины указал, что обязательный характер положений пункта 1 части 1 статьи 593 Гражданского кодекса Украины исключает возможность установления сторонами в договоре залога/ипотеки условий, предусматривающих сохранение действия производного обязательства в случае прекращения основного.

Также дискуссионным остается вопрос определения момента, с наступлением которого суд имеет правовые основания для прекращения ипотеки. Верховный Суд Украины сослался в качестве такого основания на постановление хозяйственного суда о ликвидации банкрота.

Ликвидация является одной из форм прекращения юридического лица. В соответствии с частью 2 статьи 104 Гражданского кодекса Украины это момент внесения в Единый государственный реестр записи о его прекращении (идентичная норма содержится в части 2 статьи 33 Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей»).

Таким образом, позиция Верховного Суда Украины о достаточности постановления суда о ликвидации банкрота для прекращения ипотеки является неоднозначной с точки зрения чистоты правоприменения профильных норм законодательства.

С целью унификации правовых подходов целесообразно привести судебную практику в соответствие с требованиями Гражданского кодекса Украины, а именно: связывать возможность инициирования прекращения ипотеки с датой внесения записи о ликвидации юридического лица в Единый государственный реестр.

 

КИЦЕНКО Денис — к.ю.н., советник МЮФ Integrites, г. Киев

 

Поделиться

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.
Slider

Содержание

Акцент

Честный визит

На все сто

Практика компромисса

В фокусе: адвокатура

Долг Украине

Жалобная процессия

Государство и юристы

Генеральная (ре)петиция

Ипотека при ликвидации

Право АМКУ на информацию

Вектор газа

Комиссионный сбор

Документы и аналитика

Двойственно ошибаться

Гиперссылка

Децентрализация власти

Охранная кампания

Неделя права

ИС обошли

Неделя права

Новости из-за рубежа

Потерпевшие будут давать показания онлайн

Суд частично запретил сервис такси Uber

Неделя права

Боевое очищение

Приостановка по требованию

Удержать марку

Новости из зала суда

Судебная практика

Повышение тарифов на проезд в столичном транспорте обжаловано в суде

«Банк Михайловский» не добился досрочного прекращения действия знака mВank

Новости юридических фирм

Частная практика

ЮК FCLEX защитила интересы известного производителя

АО «Дмитриева и Партнеры» открыло практику по уголовному праву

ООО «Пери Украина» избрало ЮФ «Лавринович и Партнеры» своим юрсоветником

Специалисты Pavlenko Legal Group и Baker Tilly провели бизнес-семинар, посвященный нарушениям в сфере экологии

ЮФ Aequo присоединилась к INTA

Отрасли практики

Сословия труда

В лучших экстрадициях

Рабочий график

Возобновление ВСК

КАЛЕНДАРЬ на неделю

СТРАНИЦА ИЗ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИКА ЮРИСТА

Репортаж

Правовой сектор

Самое важное

Ассоциативный лад

Капитальная амнистия

Судейские сотни

Транспортный налог

Судебная практика

Банкротственные связи

Вера пресечения

Время применения

Тема номера

Ход за лицом

Вешние вводы

Следовать без установки

Частная практика

Занять позиции

Другие новости

PRAVO.UA

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: