Суд установил, что договор купли–продажи спорной квартиры, оформленный частным нотариусом как сделка между сторонами спора, является формальным прикрытием продажи спорной квартиры в соответствии с Законом Украины «О залоге» и договорами, заключенными между ответчицей и акционерным банком, а также их поверенными из общества с ограниченной ответственностью, в порядке обеспечения кредитных обязательств
Московский районный суд г. Киева рассмотрел в судебном заседании дело по иску Н. П–кой, В. П–го к А. Е–ко и Н. Е–ко о вселении, выселении и взыскании морального ущерба; по встречному иску — о признании договора купли–продажи квартиры недействительным и о признании права собственности на квартиру.
В ходе рассмотрения материалов дела суд установил следующее.
Истцы Н. П–кая и В. П–кий долгое время проживали с двумя разнополыми детьми в однокомнатной квартире, которую они решили продать и, доложив деньги, купить трехкомнатную квартиру.
Осенью 1999 года истцы по рекомендации знакомых обратились к услугам Общества с ограниченной ответственностью «АР» при Киевской универсальной бирже и Общества с ограниченной ответственностью «НР», сотрудники которых и предложили истцам приобрести оспариваемую квартиру по пр–ту *, дом **, кв. *** в г. Киеве. Указанная квартира на праве частной собственности принадлежала ответчице Н. Е–ко и подлежала продаже в связи с непогашением последней долга по кредитному договору Акционерному банку «З».
13 сентября 1999 года был оформлен договор, при подписании которого присутствовали истцы, представитель продавца — АБ «З», представители Общества «АР» и ООО «НР». В вышеупомянутом договоре оговаривались стоимость квартиры при ее купле–продаже, размер государственной пошлины из расчета балансовой стоимости квартиры, срок оформления договора купли–продажи, размер задатка продавцу, обязанности участников договора по его подготовке и оформлению, размер оплаты услуг гаранта. Кроме этого, в тот же день был выплачен задаток продавцу квартиры.
Договор купли–продажи квартиры, расположенной по адресу: пр–т *, дом **, кв. *** в г. Киеве, удостоверенный частным нотариусом П. И–вым, был совершен 30 сентября 1999 года в порядке реализации указанной квартиры в соответствии с договором ее залога в обеспечение погашения кредита, полученного Н. Е–ко по кредитному договору с АБ «З», в связи с непогашением ответчицей кредита. Деньги в сумме 13400 долларов США были переданы истцами до подписания договора О. В–чу (гара%
© Юридична практика, 1997-2024. Всі права захищені
Кількість адвокатських балів | Вартість |
---|---|
Відеокурс з адвокатської етики | 650 грн |
10 адвокатських балів (включаючи 2 бали за курс з адвокатської етики) | 2200 грн |
16 адвокатських балів (включаючи 2 бали за курс з адвокатської етики) | 3500 грн |
8 адвокатських балів (без адвокатської етики) | 1800 грн |
Щодо додаткової інформації
Email: [email protected]
Тел. +38 (050) 449-01-09
Пожалуйста, подождите…