Ключевую роль в процессе децентрализации услуг в сфере регистрации возложили на нотариусов, передав им полномочия по предоставлению административных услуг при государственной регистрации юридических лиц и физических лиц — предпринимателей. Соответствующий закон был принят в конце прошлого года и направлен на унификацию регистрационных процедур.

В то же время передача органам местного самоуправления, местным государственным администрациям, нотариусам и банкам полномочий по предоставлению данных услуг изначально вызвала целый ряд вопросов, одним из которых является квалификация лиц, наделенных функцией регистратора. Из всего перечня вышеуказанных лиц сомнений в квалификации не вызывают лишь нотариусы, поскольку опыт регистрационных полномочий у них уже имеется. Тем не менее есть риск необоснованно высокой стоимости их услуг.

Комментарий эксперта

Даниил  КУРДЕЛЬЧУК, президент  ЮФ «Укринюрколлегия»

— Считаю, что наделение нотариуса функциями регистратора — это правильный шаг, поскольку квалификация нотариуса предполагает понимание того, что является регистрационными действиями. Уверен, что любой нотариус справится с этой задачей.

Другой вопрос — это объективная, продуманная регламентация таких действий, но, к сожалению, авторы данной идеи не до конца проанализировали ситуацию.

Для нотариуса функция регистратора является дополнительной, и устанавливать дополнительную ответственность в этой сфере нецелесообразно, поскольку понятие «действия нотариуса» распространяется на все его действия.

Если же говорить о результатах опроса, то я полностью согласен с респондентами, которые считают, что нотариусы хорошо справились с функцией регистрации прав на недвижимость. Что же касается стоимости их услуг, то в данном вопросе следует помнить: у нотариусов все фиксированно, регламентированно, к тому же нотариусы несут большую ответственность, чем регистраторы.