Генеральний партнер 2021 року

Видавництво ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Головна » Выпуск №23 (285) » Есть Закон «Об ипотеке»

Есть Закон «Об ипотеке»

5 июня с.г. парламент принял в целом Закон Украины «Об ипотеке». Теперь создан механизм кредитования под залог земли и недвижимого имущества. Ипотека осуществляется путем заключения ипотечного договора в письменной форме и заверения нотариусом. Договор должен содержать данные о залогодателе и залогодержателе, обязательства, описание предмета ипотеки, его стоимость, указание оснований, дающих право на отчуждение предмета ипотеки. Законом предусматривается обязательная регистрация ипотеки в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Закон также вводит понятие залоговой ценной бумаги, предоставляющей ее владельцу право требовать выполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, а в случае его невыполнения — право требовать взыскание на предмет ипотеки. Установлено, что стоимость предмета ипотеки определяется по согласию между ипотекодателем и ипотекодержателем или путем проведения оценки предмета ипотеки соответствующим субъектом оценочной деятельности. Реализация предмета ипотеки, на который обращается взыскание по решению суда или по исполнительной надписи нотариуса, проводится (если другое не предусмотрено решением суда) путем продажи на публичных торгах.

В Законе отмечено, что после принятия кредитором решения об обращении взыскания на переданное в ипотеку жилое помещение все граждане, проживающие в нем, обязаны на основании письменного требования кредитора или нового владельца этого жилого помещения добровольно освободить его в течение одного дня со дня получения требования. Если граждане не освобождают его добровольно, то их принудительное выселение проводится на основании решения суда. Закон вступает в силу с 1 января 2004 года.

Поділитися

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Підписуйтесь на «Юридичну практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 комментариев
Вбудовані Відгуки
Переглянути всі коментарі
Slider

Зміст

FALSE

Суды: «знакомство» через Интернет

У всех на устах

Государственная практика

Взятка или особый вид благодарности?

Таможенники получат дисциплинарный устав?

Деловая практика

Проблемы выхода участника из ООО

Законодательная практика

Новый проект АПК Украины

Комментарии и аналитика

Развернутый анализ проекта Закона о нотариальной деятельности

Неделя права

Перспективы вступления во ВТО

Есть Закон «Об ипотеке»

Американцы наградили Притыку

Проблемы адвокатуры на Украине

ВСУ изменил свое мнение через год

Честь судьи — это не пустые слова!

Новости из-за рубежа

Тюремный срок за научную работу

Верховный суд поддержал компанию «Форд Мотор»

Суд над организатором теракта

Европарламентарии — за единый оклад

Личное собеседование при выдаче виз

Новости профессии

Генпрокуратура посягает на свободу судов?

Украинцы жалуются в Европейский суд

Монополия «Укрпочты» незаконна

Прецеденты

Возмещение НДС из государственного бюджета

Возбуждение дела о банкротстве (кассация)

Признание недействительным решения собрания акционеров (повторная кассация)

Репортаж

Почему юристы недовольны новым ХК?

О Международном арбитраже в Вене

Судебная практика

Должника взяли в «заложники»?

Дисциплинарная ответственность только для адвоката?

Поставка или дарение...

Тема номера

Опротестованный вексель по сути

Банкротство по инициативе ГНАУ

Регулирование института банкротства

Частная практика

Столичный синдром

Юридический форум

Аттестация юрисконсультов ЖЭО?

Cоотношение положений Гражданского и Хозяйственного кодексов Украины

Інші новини

PRAVO.UA

Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: