С юридической точки зрения процедура строительства недвижимости, в том числе и жилья, претерпела существенные изменения с принятием Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17 февраля 2011 года, что, в свою очередь, привело к принятию различных подзаконных актов.

Читателю предоставляется возмож­ность ознакомиться с этими вопросами в научном пособии издательства «Истина» под авторством Андрея Смитюха «Правовые аспекты инвестирования в строительство жилья».

Так, в книге раскрываются вопросы процедуры юридического оформления строительства жилья от начала разработки градостроительной документации до оформления права собственности с учетом положений Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» от 17 февраля 2011 года и принятых во исполнение этого Закона подзаконных нормативно-правовых актов. Автор отмечает, что особое внимание уделяется как предусмотренным законодательством, так и сложившимся de facto инвестиционным схемам финансирования строительства жилья. Кроме того, не осталась без внимания методология осуществления юридического сопровождения инвестирования в строительство жилья. Особое внимание уделяется правовому анализу объекта инвестирования (Due Diligence) при осуществлении инвестирования в строительство жилья.

В частности, отмечается, что сегодня порядок проведения Due Diligence не урегулирован ни одной специальной нормой законодательства Украины. Впрочем, осуществление Due Diligence на сегодняшний день стало достаточно распространенным явлением и приобрело характерные черты деловой общепринятости, но не стало обычаем делового оборота.

Для удобства книга содержит четыре раздела. Общие правовые аспекты инвестиционной деятельности раскрываются в первом разделе пособия. Во втором разделе «Юридические аспекты процедуры строительства» читатель может ознакомиться с градостроительной документацией и ее правовым значением, правовым регулированием стадий строительства, порядком принятия в эксплуатацию законченных объектов и пр. Инвестиционные схемы финансирования и его юридическое сопровождение раскрыты в последних двух разделах.

Книга рассчитана на юристов-практиков и предпринимателей, инвесторов, которые планируют вкладывать средства в инвестирование строительства жилья. Кроме того, данное пособие принесет пользу студентам и преподавателям юридических и экономических вузов, а также широкому кругу читателей.