Генеральний партнер 2021 року

Видавництво ЮРИДИЧНА ПРАКТИКА
Головна » Выпуск №23 (285) » Аттестация юрисконсультов ЖЭО?

Аттестация юрисконсультов ЖЭО?

В «ЮП» №15 от 15 апреля 2003 года была опубликована статья «Платить необходимо!» — отзыв Антонины Саниной, адвоката из города Симферополя на мою публикацию «Не бедность, а безнаказанность!».

В указанном отзыве г-жа Санина делает вывод о том, что мое предложение об увеличении срока исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным платежам и квартирной плате не является конструктивным, и что вместо этого необходимо просто «…провести аттестацию юрисконсультов ЖЭО и определить их профессиональную пригодность», чтобы каждый юрисконсульт ЖЭО смог выучить этот срок на память.

Лично я очень даже «за», однако какое отношение аттестация имеет к взысканию указанной задолженности? Допустим, существует задолженность по коммунальным платежам и квартирной плате за пять лет. Через суд ее можно взыскать, согласно общему сроку исковой давности, за последние три года. Возникает вопрос: причем здесь аттестация юрисконсультов ЖЭО? Каким образом она позволит взыскать упомянутую задолженность за пять, а не за три года? Или же она предлагает провести такую аттестацию только для того, чтобы срок исковой давности не был неожиданностью для юрисконсультов ЖЭО? В таком случае я тоже «за», однако, опять же: как это решит суть проблемы срока исковой давности?

Кроме того, не все многоквартирные жилые дома обслуживаются ЖЭО. Например, жилищно-строительные кооперативы (их часть) полностью не зависят от ЖЭО, и контроль за оплатой коммунальных платежей и квартплатой жильцов осуществляют сами (через свое руководство). Во главе такого кооператива стоит председатель, который является руководителем исполнительного органа этого кооператива. Помимо него в штате есть бухгалтер, электрик, сантехник, несколько дворников, один-два разнорабочих — и все. Такие кооперативы не могут себе позволить штатного юриста по финансовым причинам (в принципе, у кооператива даже нет необходимости в юристе). В этом случае предложение г-жи Саниной вообще теряет всякий смысл.

Далее в своем отзыве автор приводит причину пропуска общего срока исковой давности, которая, по ее мнению, будет воспринята судом как уважительная: «В прошлом году у нас в организации поставили компьютер, но только сейчас закончили создавать базу данных, поэтому бухгалтерия раньше не могла посчитать сумму задолженности». Мне сложно сказать, каким судом такая причина будет воспринята как уважительная, однако, если бы я был на месте судьи, у меня по этому поводу возникли бы вопросы. Например, такой: до того, как в вашей организации не было компьютера и базы данных, каким образом производился расчет стоимости коммунальных услуг и размера квартирной платы для каждой квартиры и задолженности по ним?

Таким образом, вместо того чтобы учить срок исковой давности наизусть и придумывать якобы уважительные причины его пропуска при взыскании задолженности по коммунальным платежам и квартирной плате, необходимо просто урегулировать этот вопрос на законодательном уровне. После чего спокойно идти в суд, а не раздумывать о том, будут ли восприняты судом причины пропуска срока исковой давности как уважительные или нет.

КОРБУТ Владимир — юрист ЧП «Юридическое информационное предприятие «ВВ», г. Киев

Поділитися

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Підписуйтесь на «Юридичну практику» в Facebook, Telegram, Linkedin и YouTube.

0 комментариев
Вбудовані Відгуки
Переглянути всі коментарі
Slider

Зміст

FALSE

Суды: «знакомство» через Интернет

У всех на устах

Государственная практика

Взятка или особый вид благодарности?

Таможенники получат дисциплинарный устав?

Деловая практика

Проблемы выхода участника из ООО

Законодательная практика

Новый проект АПК Украины

Комментарии и аналитика

Развернутый анализ проекта Закона о нотариальной деятельности

Неделя права

Перспективы вступления во ВТО

Есть Закон «Об ипотеке»

Американцы наградили Притыку

Проблемы адвокатуры на Украине

ВСУ изменил свое мнение через год

Честь судьи — это не пустые слова!

Новости из-за рубежа

Тюремный срок за научную работу

Верховный суд поддержал компанию «Форд Мотор»

Суд над организатором теракта

Европарламентарии — за единый оклад

Личное собеседование при выдаче виз

Новости профессии

Генпрокуратура посягает на свободу судов?

Украинцы жалуются в Европейский суд

Монополия «Укрпочты» незаконна

Прецеденты

Возмещение НДС из государственного бюджета

Возбуждение дела о банкротстве (кассация)

Признание недействительным решения собрания акционеров (повторная кассация)

Репортаж

Почему юристы недовольны новым ХК?

О Международном арбитраже в Вене

Судебная практика

Должника взяли в «заложники»?

Дисциплинарная ответственность только для адвоката?

Поставка или дарение...

Тема номера

Опротестованный вексель по сути

Банкротство по инициативе ГНАУ

Регулирование института банкротства

Частная практика

Столичный синдром

Юридический форум

Аттестация юрисконсультов ЖЭО?

Cоотношение положений Гражданского и Хозяйственного кодексов Украины

Інші новини

PRAVO.UA

Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: