Змінились вимоги до управління майном для фінансування будівництва та здійснення операцій з нерухомістю

Управитель здійснює від свого імені та в інтересах установників управління майном управління залученими коштами згідно з:

• главою 70 Цивільного кодексу України;
• Законом “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю”;
• правилами фонду;
• договорами з установниками управління.

Управитель здійснює управління майном особисто. Він не може доручити управління майном іншим особам, крім випадків, прямо передбачених законом.

Управитель фонду, здійснюючи управління майном ФФБ та/або ФОН, зобов’язаний повідомляти осіб, з якими він вчиняє правочини, про те, що він є управителем, а не власником майна.

Договори управителя з установниками, забудовниками, затверджені управителем правила фонду:

• не повинні містити умов, які суперечать одна одній;
• не повинні включати положення з неоднозначним трактуванням і різним тлумаченням;
• мають відповідати вимогам законодавства;
• не мають порушувати та обмежувати права споживачів;
• мають використовувати поняття, які відповідають поняттям, визначеним законодавством. Якщо застосовано поняття, не визначене законодавством, слід його визначити. Одне і те саме слово не може вживатися для вираження різних понять, різні слова не можуть вживатися для вираження одного і того самого поняття.