Угода про перехід права власності на земельні ділянки: обов’язкові реквізити

Офіс протидії рейдерству пояснив, що має містити угода про перехід права власності на земельні ділянки.

В Офісі нагадують, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки:

• в порядку спадкування,
• на підставі договорів міни, ренти, дарування та інших цивільно-правових угод.

Укладення таких угод здійснюється відповідно до положень цивільного законодавства з урахуванням вимог Земельного кодексу України.

Угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються, а право власності на ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельних соток чи гектарів виникає з моменту державної реєстрації таких прав.

Зокрема, угода має містити:

1. назву сторін;
2. вид угоди;
3. предмет угоди (земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення, складу угідь, правового режиму тощо);
4. кадастровий номер земельної ділянки;
5. документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку;
6. відомості про відсутність заборон на відчуження земельної ділянки;
7. відомості про відсутність/наявність обмежень щодо використання ділянки за цільовим призначенням (застава, оренда, сервітут тощо);
8. договірну ціну;
9. права та обов’язки сторін;
10. момент переходу права власності на земельну ділянку.